Hondiusstraat 342562 NA Den HaagRond de Energiecentrale

Charmante en knusse woning in de geliefde “Blauwe Pannenbuurt”, een klein dorpje binnen het Regentessekwartier met veel laagbouw en een vriendelijke uitstraling. De lichte woonkamer is voorzien van een open trap en voelt direct huiselijk aan. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken in een rechte opstelling, met veel bergruimte en voldoende plek voor een gezellige eethoek. De badkamer en het toilet zijn praktisch gecombineerd. De 1e verdieping biedt verrassend veel functionaliteit met twee slaapkamers, waarvan de masterbedroom direct toegang biedt tot de mogelijkheid voor een dakterras, ideaal om buiten te genieten in alle rust. Voor deze woning een perceel van ca. 55m2 en een woonoppervlak van ca. 56m2. Eigen grond. Energielabel E. Deze woning is ideaal gelegen in het Regentessekwartier in Den Haag. De straat is rustig, maar toch op korte loopafstand van openbaar vervoer richting het centrum van Den Haag en het Centraal Station, waardoor de locatie perfect is voor wie snel de stad in wil of moet reizen voor werk. In de directe omgeving vind je een grote diversiteit aan winkels in de gezellige Weimarstraat. Ook de karakteristieke Reinkenstraat is een aanrader. Hier kun je terecht voor dagelijkse boodschappen, ambachtelijke speciaalzaken, gezellige lunchrooms en restaurants. Daarnaast liggen de boulevard, duinen, zee en het strand van Scheveningen op slechts 15 minuten fietsen. Ideaal voor een wandeling op het strand, een zomerse stranddag of een kop koffie met uitzicht op zee. Indeling: Via de keurige hal betreedt u de verzorgde woonkamer met vaste kast, meterkast (3 groepen) en een open trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de verrassend ruime woonkeuken met een rechte opstelling, veel kastruimte en de opstelplaats voor een cv-ketel (Intergas, 2007). Er is voldoende ruimte voor een gasfornuis, koelkast en wasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de volledig betegelde douche-/toiletcombinatie en via een deur tot de achtertuin op het zuidwesten, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. 1e verdieping: De overloop is eenvoudig als slaapkamer in te richten en biedt toegang tot een beknopte vliering via een luik voor extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime masterbedroom met een deur naar het dakvlak boven de keuken, ideaal voor het realiseren van een dakterras. Kenmerkend voor dit object is de rustige en toch centrale ligging, met openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen op loopafstand. Hierdoor woont u in een prettige en rustige straat, maar bent u toch binnen enkele minuten verbonden met alle dagelijkse benodigdheden. Bijzonderheden: - Eigen grond - Energielabel E - BSG REGENTESSEKWARTIER - Woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Woonkamer is voorzien van een parketvloer - Keuken en hal zijn voorzien van plavuizen - Overloop is voorzien van vloerbedekking - Masterbedroom is voorzien van vinyl - Verwarming via cv-ketel - Warmwatervoorziening via cv-ketel - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.