Jutland 542548 WD Den HaagLage Veld

Heeft u altijd al aan het water willen wonen in een prachtige groenrijke omgeving op een uitstekende locatie nabij Wateringen en Delft? Neem dan een kijkje in deze fraaie hoekwoning. Dit zeer goed onderhouden 3-laags herenhuis met 4 slaapkamers is gelegen op een rustig eiland aan een brede waterpartij. De weelderige achtertuin op het zuidoosten heeft een groot terras met schaduwdoek over de hele breedte, en een vlonder voor toegang tot het water. De zeer ruime voortuin biedt een eigen parkeerplaats en een terras met de heerlijke avondzon. De woning is rustig gelegen in de autoluwe en kindvriendelijke woonwijk “De Eilanden” van het Wateringse Veld. Het Jutland biedt via een loopbrug directe toegang tot de groene ecologische zone, met wandelpaden, een fitnessparcours en een kinderboerderij. De locatie is zeer centraal tussen Den Haag, Wateringen, Delft en Rijswijk, en op korte afstand van uitvalswegen, openbaar vervoer-voorzieningen, winkels en scholen. Binnen een kwartiertje zit je met de fiets of de auto in het historische centrum van Delft. Kortom, een schitterende woning op een prachtige locatie die zeker een bezichtiging waard is! Indeling Aan de voorkant van de woning bevindt zich een zeer ruime voortuin met terras, eigen parkeergelegenheid en toegang tot de inpandige berging. Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een ruime hal, die toegang biedt tot het toilet, de trap naar de 1e etage (met trapkast), en natuurlijk de brede, lichte woonkamer. De woonkamer aan de achterzijde is maar liefst 8,5 meter breed, voorzien van een doorlopende laminaatvloer en uitzicht over de tuin en het water. Een grote schuifpui komt uit op de zonnige tuin met appel- en pruimenbomen (met heerlijk fruit!) en een grote pergola met schaduwdoek. De tuin met grote vlonder is gelegen aan het water met recreatiemogelijkheid (suppen, varen, schaatsen), dat in verbinding staat met het Hemelwater. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de lichte open keuken met een heerlijke eethoek en schuifpui naar de voortuin. De zeer complete keuken biedt een u-vormige werkblad met inductiekookplaat met afzuigkap, 2 combi ovens, een koelkast en vriezer, en een vaatwasser. Tussen de woonkamer en de keuken vind je een gezellige werkplek. Op de eerste verdieping (voorzien van een doorlopende laminaatvloer) bevinden zich 3 slaapkamers (met rolluiken) en een moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en grote spiegel, hangend toilet en designradiator. De twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning kunnen beide als master slaapkamer dienen. De grote kamer op de tweede verdieping is ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Een aparte berging biedt plek aan de wasmachine (en droger), verwarmingsketel en de mechanische ventilatie. Het riante, zonnige dakterras biedt een prachtig uitzicht en een heerlijke plek om te ontspannen. Kortom, een woning met de puntjes op de i! Bijzonderheden - Type woning: hoekwoning-/ herenhuis - Bouwjaar: 2002 - De grond is belast met erfpacht en de canon is eeuwigdurend afgekocht - Woonoppervlak: ca +/- 157 m2 - De woning is volledig geïsoleerd - Verwarming en warm water middels cv combi ketel (bouwjaar 2018) - De woning is aan het water gelegen - De locatie en bereikbaarheid is echt een pluspunt van de woning - De buitenkozijnen en de binnendeuren zijn recent geschilderd. - Oplevering in overleg