Keukenhoflaan 632548 PC Den HaagParkbuurt oosteinde

Fraaie en ruime 2-onder-1-kapwoning op de hoek gelegen van een rustig woonerf met zij-entree en speelse indeling. Ruime woonkamer, sfeervolle veranda en erker, openslaande deuren vanuit de hal naar de woonkamer, schuifseparatie met kasten naar woonkeuken, 5 slaapkamers, ruime badkamer, aparte wasruimte, 14 zonnepanelen en eigen oplaadpunt. De auto kan aan de voorzijde van de woning worden geparkeerd. Dit zijn zo maar enkele kenmerken van deze mooie woning. Gelegen in een rustige wijk met goede bereikbaarheid van alle voorzieningen. Je wandelt zo het wijkpark in met wandel-, sport- en speelmogelijkheden. Het winkelcentrum van Hoge Veld ligt op loopafstand net zoals diverse basisscholen. Ook het sfeervolle centrum van Wateringen en het levendige centrum van Rijswijk en van Delft zijn ook goed bereikbaar net zoals het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Kortom een heerlijke centrale en rustige locatie. Indeling: Begane grond: De woning is op de hoek gelegen waardoor er een ruime voor-, zij- én achtertuin is met grote grijze decor tegels. Aan de voorkant is een eigen oplaadpunt geplaatst en via de zij-tuin kun je ook middels een ( afgesloten) deur de achtertuin inlopen. De entree bevindt zich aan de zijkant waarna je in een ruime hal komt met toegang tot luxe toilet met fontein en zwevend closet, ingebouwde garderobekast en trap naar de eerste verdieping. Hieronder bevindt zich een ruime en praktische trapkast. De royale living, met grote raampartijen aan zij- en achtergevel, openslaande deuren met glas naar de hal en ook naar de achtertuin, geeft vele indelingsmogelijkheden. Zo kan er een grote eettafel geplaatst worden om met de hele familie te dineren en tevens een goede zithoek. De woonkamer heeft gestuukte wanden en een fraaie parketvloer in visgraat gelegd, geheel passend in de sfeer van het huis. De complete en luxe woonkeuken ligt aan de voorkant met leuk uitzicht op het groene pleintje en kan van de woonkamer worden afgesloten door 2 schuifdeuren met geslepen glas. Naast deze deuren zijn 2 vaste open kasten gemaakt. De keuken is luxe en voorzien van diverse inbouwapparatuur van Gaggenau en Siemens (vaatwasser) zoals een stoomoven, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, quooker, elektrische grillplaat, gaspitten, wokbrander en afzuigkap. Achter het brede schiereiland staan 2 hoge krukken om daar te kunnen ontbijten of tijdens het koken aan te schuiven, Door de L-opstelling is er tevens veel berg- en werkruimte in het kook-schiereiland gerealiseerd. In 2022 is er aan de achterzijde een gezellige en fraaie veranda met Portugese tegels aangebouwd, voorzien van lichtdoorlatende zonwering. Dit is een hele fijne plek om al vroeg in het seizoen van de tuin en het zonnetje te genieten. De achtertuin is breed en heeft een grote stenen berging. Zeer praktisch voor de fietsen en/of tuinspullen. Aan de zijkant van de tuin zijn 2 openslaande houten deuren geplaatst. Oorspronkelijk bedoelt als parkeerplaats maar in de praktijk bleek dit niet nodig, er is altijd plek voor of naast de woning. Eerste verdieping: Een ruime overloop met een separate kast voor de wasmachine en droger, geeft toegang tot de hoofdslaapkamer met vaste kastenwand aan de achterzijde en 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Tussen de slaapkamers in bevindt zich de badkamer. Deze badkamer is in wit met zwarte kleurstelling, heeft een badkamermeubel met 2 wastafels, hoge kast, een ligbad, een toilet en een inloopdouche. Door de hoge plafonds en grote raampartijen zijn alle kamers zeer licht en fijn om in te verblijven. Deze verdieping is geheel afgewerkt met een doorlopende houten vloer. Tweede verdieping: De overloop met dakvenster en bergruimte achter de schotten geeft toegang tot de 4e slaapkamer aan de achterzijde met tevens een dakraam en tot de 5e slaapkamer aan de voorzijde. Deze slaapkamer heeft een grote dakkapel en een trap naar een entresol. Dit betekent nog meer ruimte die kan worden benut om te slapen en/of spelen. Ook deze verdieping is geheel afgewerkt met een doorlopende houten vloer. Bijzonderheden: - eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond, grootte 241 m2 - parkeergelegenheid direct voor de woning aanwezig (eigen laadpaal aanwezig) - 5 slaapkamers - royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin met veranda (2022) - woonkeuken aan de voorzijde met erker. Diverse keukenapparatuur is vervangen de afgelopen 2/3 jaar - gehele woning is zeer verzorgd en goed onderhouden - schilderwerk buitenzijde begane grond uitgevoerd 2025 - de vloeren op de eerste en tweede verdieping zijn massief hout - veel bergruimte achter de schotten - 14 zonnepanelen - Santen & Gasille Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing - oplevering in overleg