Kortenhoefsestraat 282574 TT Den HaagRustenburg

In een rustige straat in Rustenburg ligt deze goed onderhouden, op hoek gelegen, eengezinswoning van 81 m2 (excl zolderkamer van ruim 5 m2) met 4 slaapkamers, zonnige achtertuin, ruim balkon en riante zolderberging. Afgelopen jaren zijn o.a. de vloer en het dak geïsoleerd, PVC vloer gelegd, sanitair vernieuwd, airco aangelegd en CV-ketel vernieuwd. Centraal gelegen op loopafstand van scholen, winkels, zwembad, sportvelden en het Zuiderpark. De ov-verbindingen naar het centrum en de kust zijn uitstekend. Indeling: Entree, gang met meterkast. Toilet met fontein. Openslaande deuren met glas in lood naar de woonkamer voorzien van visgraat pvc-vloer. De open keuken aan de achterzijde is o.a. voorzien van Quooker, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. Openslaande deuren naar de achtertuin met brede zij-entree. Trap naar de eerste verdieping, overloop met vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand. Slaapkamer aan de achterzijde. Derde slaapkamer met toegang tot het ruime achterbalkon. De badkamer is voorzien van ligbad met douchegedeelte, wandcloset, designradiator en wastafelmeubel. Trap naar de kapverdieping met slaapkamer, vast bed, dakramen en bergruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 81m2 - Zolderkamer (5.2m2 overige inpandige ruimte) als 4e slaapkamer te gebruiken - Ruime zolderberging ca. 12m2 - Zonnig (ZO) gelegen achtertuin en terras - Badkamer en toilet compleet gerenoveerd in 2023 - Houten kozijnen met dubbel glas - Vloer- en dakisolatie - Atag combiketel (2023) - Airco (2023) voor koude en warmte op de begane grond en eerste etage - Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon - Oplevering in overleg Interesse in deze leuke eengezinswoning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl.