Laan van Wateringse Veld 9672548 BR Den HaagParkbuurt oosteinde

Royaal herenhuis in het Wateringse Veld Dit stijlvolle herenhuis combineert klassieke architectuur met moderne luxe en heeft een indrukwekkende uitstraling. Gelegen in de geliefde wijk Parkbuurt Oosteinde, aan een brede, groene laan, biedt deze woning volop ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik, zoals scholen, winkels en goede openbaar vervoersmogelijkheden. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen zijn Wateringen, Den Haag en Delft eenvoudig te bereiken, en ook het strand van Kijkduin ligt op korte afstand. Kortom, een ideale woonomgeving voor jong en oud. Indeling Bij binnenkomst leidt de lichte en ruime hal direct naar de verschillende vertrekken en benadrukt de stijlvolle sfeer van de woning. Hier bevindt zich tevens het gerenoveerde toilet. Een moderne glazen deur geeft toegang tot de royale, tuingerichte woonkamer, waar strakke lijnen en warme accenten zorgen voor een eigentijdse uitstraling. De nieuwe Corestone gietvloer met vloerverwarming biedt optimaal comfort en loopt door naar de luxe, open keuken. De recent vernieuwde keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-stoomoven/oven, een magnetron/oven, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en een Quooker. De woonkamer, uitgevoerd in lichte, moderne tinten, vormt een fijne plek om te ontspannen. Vanuit hier is de zonnige achtertuin op het zuidwesten bereikbaar. De tuin beschikt over een ruime berging over de volledige breedte en een handige achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop, een separaat toilet en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel. Daarnaast zijn er twee zeer ruime slaapkamers – voorheen drie – wat zorgt voor extra ruimte en indelingsmogelijkheden. Een aparte (was)ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger draagt bij aan de praktische inrichting van deze verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping beslaat de volledige breedte en lengte van het huis en biedt een royale, veelzijdige ruimte. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en twee Veluxramen aan de achterzijde valt er volop natuurlijk licht binnen. Momenteel is de verdieping ingericht als een zeer ruime slaapkamer met een modern wastafelmeubel, maar er zijn diverse indelingsmogelijkheden. De ruimte kan eenvoudig worden aangepast, bijvoorbeeld door deze op te splitsen in twee volwaardige slaapkamers of in te richten als een werk- of hobbyruimte. Daarnaast biedt de ruime vliering, bereikbaar via een vlizotrap, extra opbergruimte. Dit herenhuis combineert ruimte, comfort en klassieke charme in een prettige woonwijk. Kenmerken Overdracht Vraagprijs - € 595.000 kosten koper Vraagprijs per m² - € 4.190 Aangeboden sinds - Log in om te bekijken Status - Beschikbaar Aanvaarding - In overleg Bouw Soort woonhuis - Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw - Bestaande bouw Bouwjaar - 2000 Soort dak - Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Wonen - 142 m² Overige inpandige ruimte - 1 m² Externe bergruimte - 11 m² Perceel - 146 m² Inhoud - 499 m³ Indeling Aantal kamers - 4 (waarvan 3 slaapkamers), eenvoudig uit te breiden naar 6 kamers (waarvan 3 slaapkamers op de eerste verdieping en 2 slaapkamers op de tweede verdieping) Badkamervoorzieningen - Douche, ligbad, en wastafelmeubel Aantal woonlagen - 3 woonlagen en een vliering Voorzieningen – Elektrisch bedienbare buitenzonwering en mechanische ventilatie Energie Energielabel – A Verwarming - Cv-ketel Warm water - Cv-ketel Cv-ketel - Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom) Kadastrale gegevens 'S-GRAVENHAGE AY 3971 Oppervlakte - 146 m² Eigendomssituatie - Eigendom belast met erfpacht Lasten - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Buitenruimte Ligging - In woonwijk Tuin - Achtertuin en voortuin Voortuin – 28 m² (5,15 meter diep en 5,37 meter breed) Achtertuin - 47 m² (8,69 meter diep en 5,37 meter breed) Ligging tuin - Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom Bergruimte Schuur/berging - Vrijstaande houten berging Voorzieningen - Elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid - Openbaar parkeren Buurt Parkbuurt Oosteinde Den Haag • Inwoners - 3435 • Gezin met kinderen - 51% • Gem. vraagprijs / m² - € 4.412