Los Angelesstraat 402548 JC Den HaagHoge Veld

Goed afgewerkte 4-kamer eengezinstussenwoning met uitbouw, achtertuin op het zuidoosten met veranda en balkon gelegen in de wijk: “Hoge Veld”. In de directe omgeving treft u scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen. Tevens zijn op loopafstand van de woning gelegen, middelbare school, 3 lagere scholen, huisartsenpraktijk, kinderopvang, wijkcentrum, sporthal, park Vlietland. Op een afstand van 10 autominuten verwijderd van strand, het centrum van Den Haag en Delft. INDELING Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree, in de hal met meterkast treft u het toilet met fonteintje aan. De ruime woon-eetkamer is voorzien van een houten vloer. De half open keuken is voorzien van: vaatwasser, koel/vrieskast, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en voldoende opbergruimte. De grote raampartijen zorgen veel natuurlijk lichtinval. Via de openslaande deuren bereikt u de tuin (zuidoost gelegen), elektrisch zonnescherm, met veranda, houten berging en achterom. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning vinden we een ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een garderobekast. Aan de achterzijde vinden we thans nog een ruime slaapkamer met ‘walk-in- closed’ aan. Die laatste is makkelijk terug te brengen naar een slaapkamer. Tweede toilet met fonteintje. De badkamer is voorzien van een bad, douchecabine en wastafel. Tweede verdieping: Via de overloop krijgt u toegang tot een zeer ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook treffen we op deze verdieping in een aparte ruimte de opstelplaats wasmachine, droger en mechanische ventilatie aan. Daarnaast is er op deze verdieping toegang tot het riant terras. Een heerlijke plek om te genieten van de zon. KENMERKEN •Bouwjaar 2006 •Kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers en makkelijk uit te breiden naar 4) •Gebruiksoppervlak wonen 134 m² (NVM Meetinstructie) •Perceeloppervlak 127 m² •Energielabel A+ (stadsverwarming) •Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht •Tuin (met veranda) en balkon op de 2e verdieping (zuidoost) gelegen •Oplevering in overleg en vanaf september 2025 mogelijk Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.