Pijlstaartsingel 202492 PC Den HaagDe Vissen

Aan een van de mooiste en breedste singels van Leidschenveen gelegen goed onderhouden en keurig bewoonde gezinswoning (woonoppervlak 124,1m2) met zonnige achtertuin, grote houten schuur en een fantastisch vrij uitzicht op de brede singel en het recreatiegebied "Driemanspolder". De Pijlstaartsingel is erg geliefd omdat u hier aan beide zijden van de straat kunt parkeren en u een vrij uitzicht heeft op groen en water. De locatie is bijzonder kindvriendelijk met kinderopvang, diverse basisscholen en speelplaatsen op loopafstand. Leidschenveen is " in het groen gelegen" maar biedt u wel een mooi modern winkelcentrum met allerlei winkels (2 supermarkten) en een station voor de randstad rail, trams en bussen richting Den Haag Centrum, Rotterdam, Delft, Leidschendam-Voorburg en Zoetermeer. Met de auto bent u in een paar minuten op de uitvalswegen A4, A12, A13, N14 en N44 richting Amsterdam. Voor de liefhebbers van wandelen en fietsen is er in de directe omgeving volop gelegenheid. Indeling woning: voortuin, entree, ruime hal met garderoberuimte, meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje, zonnige woonkamer 5.78x4.86 met dubbele deuren naar de tuin met een houten terras, ruime houten schuur 3.94x2.14, buitenkraan en een achterom. De ruime keuken ligt aan de voorzijde met het fraaie uitzicht over de singel. De keuken 4.14x2.60 is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een dubbele spoelbak, 10 liter Hot Fill boiler, vaatwasser, 4-pis inductie kookplaat, circulatiekap, oven, koel/vriescombinatie, diverse bovenkastjes en een kunststof aanrechtblad. De gehele woning is op alle verdiepingen voorzien van een praktische laminaatvloer. 1e verdieping: overloop, woningbrede ruime slaapkamer 2.61x4.86 aan de voorzijde met mooi uitzicht op de singel, tussengelegen geheel betegelde ruime badkamer 2.12x2.62 met hoekdouche, ligbad, wastafel, 2e toilet en handdoekradiator. Zeer grote hoofdslaapkamer 4.84x4.86 aan de achterzijde over de gehele breedte met een dakkapel en berging in de kap. 2e verdieping: ruime overloop, met dakraam aan de achterzijde en de aansluiting voor de wasmachine/droger en de opstelling van de Intergas HRE cv-ketel ( dit is een huurketel) en het WTW-systeem. Grote woningbrede voorslaapkamer 3.28x4.83 ensuite met grote inloop kledingkast 4.68x1.75 met dakraam. Deze kledingkast kan ook zonder veel verbouwingskosten als aparte slaap/studeerkamer gebruikt worden. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen 124,1m2. - Inhoud van de woning 411,9m3. - 3/4 slaapkamers. - Mooie rustige vrije ligging aan brede singel. - Veel parkeergelegenheid aan twee zijde van de weg. - Direct nabij groot recreatiegebied "Driemanspolder". - Energielabel B. - cv-ketel is geen eigendom. De maandelijkse huurkosten bedragen €42,81 dit is inclusief servicecontract. - Aanvaarding in overleg.