Q.A. Nederpelstraat 2082552 HH Den HaagHoutwijk

***FOR ENGLISH SEE BELOW*** In een prettige en rustige woonomgeving gelegen ééngezinswoning met een carport aan de voorzijde van de woning en een diepe achtertuin voorzien van een stenen schuur en een zij-entree. Ideaal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkelcentrum van Houtwijk, Kraayenstein en Loosduinen. De International School of The Haque is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. De woning zelf beschikt over 4 slaapkamers en een woonkamer met open keuken. De indeling van deze woning is als volgt; Begane grond: Voortuin en carport voor stallen van een auto, entree van de woning, gang, toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, meterkast, ruime woonkamer met een trapkast en een aan de achterzijde gesitueerde open keuken met een L-vormig keukenblok voorzien van een rvs-gaskookplaat, een rvs-front oven, een koel-/vries combinatie, een vaatwasser, een rvs-spoelbak en toegang naar de achtertuin. Zowel op de voor als op achtergevel is er een wateraansluiting. De tuin is voorzien van groenborders en een graspartij, een stenen schuur en een zij-entree. Eerste verdieping: Overloop, badkamer met een douchecabine, een whirlpool ligbad, een designradiator en een vaste wastafel met meubel, voorslaapkamer, hoofdslaapkamer aan de achterzijde en de 3e slaapkamer eveneens aan de achterzijde. Tweede verdieping: Ruime overloop met bergruimte voorzien van de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluiting van de wasmachine. In het trapgat is de box van de mechanische ventilatie en een uitzetraam in het achterdakvlak, slaapkamer met een vaste wastafel en een kantelraam in het voordakvlak. Bijzonderheden: * eigen grond * gebruiksoppervlakte wonen ca. 114 m² * perceeloppervlakte 192 m² * diepe achtertuin gesitueerd op het noordwesten * 4 slaapkamers * bouwjaar woning 1980 * bouwkundige keuring aanwezig * carport aan voorzijde woning * gevelkozijnen uitgevoerd in hout en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in deze ruime ééngezinswoning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Single-family home located in a pleasant and quiet residential area with a carport at the front of the house and a deep backyard with a stone shed and a side entrance. Ideally located in relation to various amenities such as the Houtwijk shopping center, Kraayenstein and Loosduinen. The International School of The Haque can be reached within 10 minutes by bike. The house itself has 4 bedrooms and a living room with open kitchen. The layout of this house is as follows; Ground floor: Front garden and carport for parking a car, entrance of the house, hallway, toilet room with a wall closet and a sink, meter cupboard, spacious living room with a stair cupboard and an open kitchen located at the rear with an L-shaped kitchen unit with a stainless steel gas hob, a stainless steel front oven, a fridge freezer, a dishwasher, a stainless steel sink and access to the backyard. There is a water connection on both the front and rear façade. The garden has green borders and a lawn, a stone shed and a side entrance. First floor: Landing, bathroom with a shower, a whirlpool bath, a design radiator and a washbasin with furniture, front bedroom, master bedroom at the rear and the 3rd bedroom also at the rear. Second floor: Spacious landing with storage space with the location of the central heating boiler and the connection for the washing machine. In the stairwell is the box of the mechanical ventilation and a top-hung window in the rear roof plane, bedroom with a sink and a tilting window in the front roof plane. Particularities: * own ground * usable residential area approx. 114 m² * Plot area 192 m² * deep backyard situated on the northwest * 4 bedrooms * year of construction of the house 1980 * technical inspection available * carport at the front of the house * façade frames made of wood and partly equipped with double glazing * Additional terms and conditions of sale apply Interested in this spacious single-family home? Engage your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time and worries. Addresses of fellow NVM buying agents in Haaglanden can be found on Funda.