Stavangerstraat 922548 JS Den HaagHoge Veld

SEE ENGLISH VERSION BELOW Zoek je een fijne hoekwoning met vrijstaande garage, veel leefruimte en extra’s die het dagelijks wonen nét aangenamer maken? Dan is deze verrassend ruime gezinswoning absoluut een bezichtiging waard. De woning biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, een sfeervolle erker met ruimte voor een gezellige eettafel, een open keuken met bar, vloerverwarming op de begane grond, drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en twee dakkapellen op de tweede verdieping. Een huis met ruimte, sfeer en een praktische indeling. De woning ligt in de kindvriendelijke en gewilde wijk Karmoy in een prettige woonomgeving met voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de buurt. Daarmee is dit een fijne plek voor wie centraal wil wonen met alles binnen bereik en veel sportverenigingen, winkelcentrum Hoge Veld en de gezellige dorpskern van Wateringen op loopafstand. INDELING Begane grond Entree met hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een praktische trapkast. De strak gestuukte wanden en plafond zorgen direct voor een verzorgde indruk. De woonkamer is dankzij de hoekligging en erker opvallend licht, met volop plek voor een comfortabele zithoek. De sfeervolle erker vormt een gezellige plek voor een eettafel, perfect voor een diner, een kop koffie in de ochtend of een ontspannen avond met vrienden. Aan de voorzijde ligt de open Siematic keuken met bar, voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een: oven/magnetron, stoomoven, koffiezetapparaat, koelkast met vriesvak, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw en een vaatwasser. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en de ruime badkamer. Beide kamers zijn goed bemeten en geschikt als slaap-, kinder- of werkkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met bubbels en verlichting, een regendouche, een wandcloset en een grote wastafel met dubbele kraan. Tweede verdieping Ook deze verdieping is slim ingedeeld. Op de overloop bevinden zich de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger, een derde toilet, een ruime inloopkast, de Intergas cv-ketel en toegang tot de vliering. Op deze verdieping bevindt zich de ouderslaapkamer, voorzien van airconditioning en veel licht dankzij de twee dakkapellen (2018). De slaapkamer beschikt over een badkamer en suite (2019), ingericht met een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een aparte werk-/slaapkamer aanwezig. BUITENRUIMTE Als hoekwoning heeft dit huis een extra fijne ligging. Met een ruime en verzorgde voor-, zij- en achtertuin. De vrijstaande garage is daarbij een groot pluspunt, ideaal voor de auto, fietsen, opslag of hobbyruimte. KENMERKEN • Hoekwoning met vrijstaande garage • Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Karmoy • Gezellige dorpskern van Wateringen op loopafstand • Vloerverwarming op de begane grond • Strak gestuukte wanden en plafond op de begane grond • 3 slaapkamers (voorheen 4 kamers) • 2 badkamers (waarvan 1 en suite op de tweede verdieping, 2019) • 1 werk-/slaapkamer • Airconditioning in de slaapkamer op de tweede verdieping • 2 dakkapellen (2018) • Cv-ketel Intergas • Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht • Er is een openbare laadpaal voor 2 elektrische auto's voor de deur aanwezig • Oplevering in overleg We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Neem contact met ons op voor een afspraak. Are you looking for a lovely corner house with a detached garage, plenty of living space and extras that make everyday life just that bit more enjoyable? Then this surprisingly spacious family home is definitely worth a viewing. The property offers everything you’re looking for: a bright living room, a cosy bay window with space for a comfortable dining table, an open-plan kitchen with a breakfast bar, underfloor heating on the ground floor, three full-sized bedrooms, two bathrooms and two dormer windows on the first floor. A home with space, character and a practical layout. The property is situated in the child-friendly and sought-after Karmoy neighbourhood, in a pleasant residential area with amenities, schools, public transport and major roads nearby. This makes it a lovely place for those who want to live centrally with everything within easy reach, and with many sports clubs, the Hoge Veld shopping centre and the charming village centre of Wateringen within walking distance. LAYOUT Ground floor Entrance hall with a meter cupboard, a toilet with a wall-mounted toilet and washbasin, and a practical stair cupboard. The smoothly plastered walls and ceiling immediately create a neat and tidy impression. Thanks to its corner location and bay window, the living room is remarkably light, with plenty of space for a comfortable seating area. The attractive bay window creates a cosy spot for a dining table, perfect for dinner, a morning coffee or a relaxed evening with friends. At the front is the open-plan Siematic kitchen with a bar, fitted with various Siemens built-in appliances, including an oven/microwave, steam oven, coffee machine, fridge with freezer compartment, 5-burner gas hob, stainless steel extractor hood and a dishwasher. The ground floor features tiled flooring with underfloor heating. First floor Landing with access to two spacious bedrooms (previously three) and the spacious bathroom. Both rooms are generously sized and suitable as bedrooms, children’s rooms or studies. The bathroom is fully fitted with a whirlpool bath with lighting, a rain shower, a wall-mounted toilet and a large washbasin with twin taps. Second floor This floor is also cleverly laid out. The landing houses the spaces for the washing machine and tumble dryer, a third toilet, a spacious walk-in wardrobe, the Intergas central heating boiler and access to the loft. This floor houses the master bedroom, which is air-conditioned and flooded with light thanks to the two dormer windows (2018). The bedroom has an en-suite bathroom (2019), fitted with a walk-in shower and washbasin. There is also a separate study/bedroom. OUTDOOR SPACE As a corner house, this property enjoys an exceptionally favourable location. It features a spacious and well-maintained front, side and back garden. The detached garage is a major bonus, ideal for parking a car, storing bikes, or as a hobby room. FEATURES • Corner house with detached garage • Located in the popular and child-friendly neighbourhood of Karmoy • The charming village centre of Wateringen within walking distance • Underfloor heating on the ground floor • Smoothly plastered walls and ceiling on the ground floor • 3 bedrooms (previously 4 rooms) • 2 bathrooms (including 1 en suite on the first floor, 2019) • 1 study/bedroom • Air conditioning in the bedroom on the first floor • 2 dormer windows (2018) • Intergas central heating boiler • Leasehold ground rent bought out in perpetuity • There is a public charging point for two electric cars right outside the door • Handover by arrangement We would be delighted to give you a personal viewing. Please contact us to arrange an appointment.