Van Essendijk 1872497 WE Den HaagWaterbuurt

English text below! Verrassend ruime 5-kamer gezinswoning met zonnige tuin in de populaire Waterwijk! Welkom aan de Van Essendijk 187 – een heerlijke eengezinswoning gelegen in een rustige, kindvriendelijke en autoluwe straat midden in de geliefde Waterwijk. Hier geniet u van ruimte, licht én comfort, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over maar liefst vier kamers, een zonnige achtertuin op het zuid-oosten én een royale zolderverdieping – perfect voor een gezin dat op zoek is naar nét dat beetje extra. Wat deze plek zo bijzonder maakt? De ligging! U wandelt zo het groen in of fietst in korte tijd naar het bruisende centrum van Delft of Den Haag. Ook de uitvalswegen (A4, A12, A13) zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat deze woning ideaal maakt voor forenzen. In de directe omgeving vindt u basisscholen, sportvoorzieningen, een zwembad én recreatiegebied Delftse Hout. Bovendien liggen winkelcentra Ypenburg en De Parade (Nootdorp) op steenworp afstand. Parkeren? Dat doet u gemakkelijk voor de deur! Indeling: Begane grond: Via de voortuin betreedt u de woning. In de hal vindt u het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang. De ruime en lichte woonkamer is tuingericht en beschikt over een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is modern ingericht en voorzien van inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. De achtertuin op het zuid-oosten is een fijne plek om te ontspannen en biedt een berging en een handige achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, twee goed bemeten slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Zeer ruime zolderverdieping met overloop, wasmachine- en drogeraansluiting en een grote vierde slaap-/werk-/hobbykamer. Dankzij de rechte gevels en het ruime oppervlak zijn hier nog volop mogelijkheden voor werk aan huis, logeerkamer of speelruimte. Deze woning combineert comfort, ruimte en een ideale ligging. Plan snel een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis aan de Van Essendijk 187! Overige informatie: - bouwjaar 2002 - 132 m2 woonoppervlakte - energielabel A - centrale verwarming en warm water via stadsverwaming. - 4 slaapkamers - mogelijkheid om in eigen achtertuin te parkeren. - centrale ligging bij Delft en Den Haag - scholen en sportvoorzieningen op loopafstand - op fietsafstand van het centrum van Delft en het grote winkelcentrum van Nootdorp - uitstekende bereikbaarheid van diverse uitvalswegen - verkoopvoorwaarden van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Surprisingly Spacious 5-Room Family Home with Sunny Garden in the Popular Waterwijk! Welcome to Van Essendijk 187 – a delightful family home located on a quiet, child-friendly, and low-traffic street in the heart of the sought-after Waterwijk neighborhood. Here, you’ll enjoy space, light, and comfort, with every conceivable amenity within easy reach. The house features no fewer than four bedrooms, a sunny southeast-facing backyard, and a generous top-floor attic – perfect for a family looking for just that little bit extra. What makes this location so special? The setting! You’re just steps away from green spaces and can cycle to the vibrant city centers of Delft or The Hague in no time. Major highways (A4, A12, A13) are just minutes away, making this home ideal for commuters. In the immediate vicinity, you’ll find primary schools, sports facilities, a swimming pool, and the recreational area Delftse Hout. Shopping centers Ypenburg and De Parade (Nootdorp) are just a stone’s throw away. Parking? That’s easy – right in front of the house! Layout: Ground floor: Entry through the front garden. The hallway provides access to the guest toilet with washbasin, the meter cupboard, and the staircase. The spacious, light-filled living room is garden-facing and features sliding doors to the sunny backyard. At the front, the modern open-plan kitchen is equipped with built-in appliances: induction cooktop, extractor hood, oven, microwave, and fridge/freezer combination. The southeast-facing backyard is a lovely spot to relax and includes a storage shed and a convenient back entrance. First floor: Landing with access to three bedrooms. The generous master bedroom is at the front, while two well-sized bedrooms are located at the rear. The bathroom is fitted with a bathtub, walk-in shower, washbasin unit, and a second toilet. Second floor: Very spacious attic with a landing, washing machine and dryer connections, and a large fourth room that can serve as a bedroom, office, or hobby space. Thanks to the straight walls and ample floor area, there are many possibilities here for a home office, guest room, or play area. This home combines comfort, space, and an ideal location. Schedule a viewing soon and discover your new home at Van Essendijk 187! Additional Information: -Year of construction: 2002 -Living area: 132 m² -Energy label: A -Central heating and hot water via district heating -4 bedrooms -Option to park in your own backyard -Centrally located between Delft and The Hague -Schools and sports facilities within walking distance -Cycling distance to the center of Delft and the large shopping center in Nootdorp -Excellent access to major highways -Sale terms and conditions apply This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, incompleteness, or otherwise, nor for the consequences thereof. All amounts, dimensions, and surfaces are indicative. Buyers are expected to conduct their own due diligence regarding all matters that are important to them. With respect to this property, the agent represents the seller. We advise you to engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process.