Van Hoornbeekstraat 8-C2582 RD Den HaagStatenkwartier

In een rustige straat in het geliefde Statenkwartier, op korte afstand van de Frederik Hendriklaan, de haven van Scheveningen en het strand, ligt deze ruime en goed ingedeelde en energiezuinige met energielabel A tussenwoning van ca. 213 m² met voor- en achtertuin. Deze woning uit 1999 biedt een comfortabele basis met een praktische indeling over vier woonlagen. Met maar liefst zes slaapkamers, meerdere badkamers en twee woonkamers is dit een ideaal familiehuis, maar ook geschikt voor werken aan huis. De voortuin biedt ruimte voor groen en bijvoorbeeld (bak)fietsen, terwijl de achterzijde beschikt over een zonnige buitenruimte. Indeling: Begane grond: Voortuin met ruimte voor beplanting en fietsen. Entree, hal met toilet en toegang tot de woonverdieping. De woonkamer en suite heeft aan de voorzijde een zitkamer en aan de achterzijde een brede eetkamer met open keuken. De keuken staat in directe verbinding met de achterzijde van de woning en biedt ruimte voor een royale opstelling. De begane grond is prettig licht door de grote raampartijen. 1e etage: Overloop met toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede woonkamer met vide richting de eetkamer op de begane grond, wat zorgt voor een ruimtelijk effect en extra lichtinval. Aan de voorzijde ligt een ruime kamer die zich goed leent als kantoor of werkkamer. 2e etage: Overloop. Twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde met toegang tot een balkon. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. 3e etage: Overloop. Twee ruime slaapkamers. Daarnaast een tweede badkamer en een technische ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede balkon. Tuin: Aan de achterzijde ligt de tuin, een fijne buitenruimte die aansluit op de woonverdieping en ruimte biedt voor een zit- en eethoek. Locatie: De woning is gelegen in het Statenkwartier, een wijk die bekendstaat om haar karakteristieke uitstraling en centrale ligging. Op loopafstand bevinden zich de Frederik Hendriklaan, diverse winkels, horeca en scholen. De haven, het strand en de duinen van Scheveningen zijn eenvoudig te bereiken, evenals openbaar vervoer en uitvalswegen richting onder andere Rotterdam, Leiden en Amsterdam. Kenmerken: + Gelegen in het Statenkwartier + Tussenwoning van ca. 213 m² + Energielabel A + Bouwjaar 1999 + 8 kamers, waarvan 6 slaapkamers + Voor- en achtertuin + Voortuin met ruimte voor fietsen en groen + Tweede woonkamer met vide + Twee badkamers + Twee balkons + Praktische indeling voor een gezin en/of werken aan huis + Oplevering op korte termijn Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond en vertellen u meer over de mogelijkheden. Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige woning. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars begeleiden u met zorg gedurende het gehele traject. De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. In a quiet street in the popular Statenkwartier, within short distance of the Frederik Hendriklaan, the harbour of Scheveningen and the beach, this spacious and well-laid-out terraced house of approx. 213 m² with front and rear garden is located. Built in 1999, this property offers a comfortable base with a practical layout spread over four floors. With six bedrooms, multiple bathrooms and two living rooms, it is an ideal family home, also suitable for working from home. The front garden offers space for greenery and bicycles, while the rear provides a pleasant outdoor area. Layout: Ground floor: Front garden with space for planting and bicycles. Entrance, hallway with toilet and access to the living area. The living room en suite features a sitting area at the front and a wide dining area at the rear with an open kitchen. The kitchen connects directly to the rear of the house and offers space for a generous layout. Large windows provide pleasant natural light. First floor: Landing with toilet. At the rear, a second living room with a void overlooking the dining room below, creating a spacious feel and additional light. At the front, a large room suitable as an office or study. Second floor: Landing. Two spacious bedrooms, one at the front with access to a balcony. The centrally located bathroom is equipped with a bathtub, shower and double washbasin. Third floor: Landing. Two spacious bedrooms. Additionally, a second bathroom and a technical room. At the rear, a second balcony. Garden: At the rear, the garden provides a pleasant outdoor space connected to the living area, with room for seating and dining. Location: The property is located in the Statenkwartier, a district known for its character and central location. Within walking distance are the Frederik Hendriklaan, various shops, restaurants and schools. The harbour, beach and dunes of Scheveningen are easily accessible, as well as public transport and main roads towards cities such as Rotterdam, Leiden and Amsterdam. Features: + Located in the Statenkwartier + Terraced house of approx. 213 m² + Energylabel A + Built in 1999 + 8 rooms, including 6 bedrooms + Front and rear garden + Front garden suitable for bicycles and greenery + Second living room with void + Two bathrooms + Two balconies + Practical layout for family living and/or working from home