Vuurtorenweg 162583 XM Den HaagOud Scheveningen

Op 100 meter van het strand, de zee en de boulevard gelegen sfeervol en uitstekend onderhouden 6 kamer tussenwoning met heerlijke achtertuin gelegen op het zuidoosten met schuur en achterom. De erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht! Dit sfeervolle en perfect onderhouden jaren ’30 familiehuis heeft 4 slaapkamers en is zonder opknapkosten te betrekken! De woning is gelegen in de wijk Oud Scheveningen pal achter het strand, met de Keizerstraat om de hoek is er een divers aanbod aan zowel winkels als horeca en een goede verbinding voor het openbaar vervoer en de uitvalswegen van Den Haag. (see English below) Indeling: entree op straatniveau: tochtportaal, hal met kast en modern toilet met fonteintje sfeervolle en doorgebroken woon-/eetkamer met luxe open keuken met eiland en inbouwapparatuur trap naar 1e etage: overloop met vaste kast voorkamer met kastenwand en vast kast luxe badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming en designradiator achterkamer met vaste kast en balkon trap naar 2e etage: overloop voorkamer met toegang tot was-/stookruimte, wastafel en designradiator achterkamer met dakkapel en fraai vrij uitzicht, vlizotrap naar de vliering gezellige achtertuin met buitendouche, schuur en achterom ca. 8 meter diep (ZO) Bijzonderheden: - direct nabij de zee, het strand en de boulevard van Scheveningen, op een zeer gewilde locatie gelegen sfeervolle en moderne tussenwoning met zonnige achtertuin met schuur en achterom - smaakvol gerenoveerd in 2021 met gebruik van hoogwaardige materialen - voor de exacte maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden en meetrapport - bouwjaar 1938 - woonoppervlakte ca. 111 m² - energielabel D (geldig tot 03-09-2030) - houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing - c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha 2020) - erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht - de zgn. “ouderdomsclausule” zal in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor van toepassing Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Just 100 metres from the beach, the sea and the boulevard, this charming and excellently maintained 6-room terraced house offers a delightful southeast-facing garden with rear access and a storage shed. The ground lease has been perpetually redeemed! This stylish and perfectly maintained 1930s family home features 4 bedrooms and is ready to move into without the need for renovations. Ideally located in the Oud Scheveningen district, right behind the beach, with the Keizerstraat around the corner offering a wide range of shops and restaurants. Public transport and the main exit roads of The Hague are also nearby. Layout Entrance at street level: vestibule, hallway with cupboard and modern toilet with washbasin Stylish open-plan living and dining room with luxury kitchen featuring an island and built-in appliances Stairs to the 1st floor: Landing with built-in cupboard Front bedroom with fitted wardrobes and storage cupboard Luxurious bathroom with walk-in shower, freestanding bathtub, double washbasin, toilet, underfloor heating and design radiator Rear bedroom with built-in cupboard and access to balcony Stairs to the 2nd floor: Landing Front bedroom with access to laundry/boiler room, washbasin and design radiator Rear bedroom with dormer window and unobstructed views; loft ladder to attic storage Cosy southeast-facing garden with outdoor shower, shed and rear entrance, approx. 8 metres deep Features - Located just steps away from the sea, beach and boulevard of Scheveningen, in a highly sought-after area - Beautifully renovated in 2021 using high-quality materials - For exact dimensions please refer to floor plans and measurement report - Built in 1938 - Living area approx. 111 m² - Energy label D (valid until 03-09-2030) - Wooden and synthetic window frames with double glazing - Central heating with hot water supply (Remeha, 2020) - Ground lease perpetually redeemed - Standard “age clause” will be included in the purchase agreement - The general terms and conditions of this agency apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.