Waalsdorperweg 1452597 HT Den HaagWaalsdorp

In Benoordenhout gelegen herenhuis met garage en zonnige (Zuidoost) achtertuin met 6 slaapkamers, 2 badkamers en originele details. Gunstig gelegen met in de directe omgeving basis/secundair/internationale scholen, winkels, sportfaciliteiten (hockey, voetbal, cricket, tennis etc.), parken en de duinen. Uitstekend bereikbaar met de auto en openbaar vervoer. Het Scheveningse strand en het Centrum van Den Haag zijn op 10 fietsminuten. Indeling: entree, hal met originele wandtegels en plavuizen, tocht separatie naar de gang, wc met fontein en toegang naar de kelder met o.a. opstelplaats voor de was apparatuur en de CV-combiketel (2011), en-suite zit- en eetkamer met erker, open haard, suite separatie met vaste kasten en schuifdeuren, eiken visgraatparketvloeren met dubbele bies en openslaande deuren naar de goed op de zon gelegen achtertuin met stenen schuur moderne keuken met inbouwapparatuur en toegang naar de tuin; 1e verdieping: overloop met separate wc, royale voorslaapkamer met balkon en schouw, tussenliggende badkamer met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel, achterslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte, achterzijslaapkamer; 2e verdieping: overloop met separate wc, grote voorslaapkamer met vaste kast en dakkapel, badkamer met douche en wastafelmeubel, achterslaapkamer met toegang naar het balkon, achterzijslaapkamer. Bijzonderheden: - Heerlijk familiehuis met zes slaapkamers en twee badkamers; - Achterzijde volledig voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas - De vraagprijs is exclusief de naast gelegen garage (154) vraagprijs: € 100.000,- - bouwkundig rapport beschikbaar - Ouderdoms- en asbestclausule zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen. - eigen grond. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A townhouse located in Benoordenhout with a garage and a sunny (Southeast-facing) backyard, featuring 6 bedrooms, 2 bathrooms, and original details. Conveniently located with primary/secondary/international schools, shops, sports facilities (hockey, football, cricket, tennis, etc.), parks, and the dunes nearby. Excellent accessibility by car and public transport. Scheveningen beach and the center of The Hague are just 10 minutes by bike. Layout: Entrance, hallway with original wall tiles and floor tiles, vestibule leading to the corridor, separate WC with washbasin, and access to the basement with space for laundry appliances and the central heating boiler (2011). En-suite living and dining room with bay window, fireplace, suite separation with built-in wardrobes and sliding doors, oak herringbone parquet floors with double inlay, and French doors to the well-sunlit backyard with a stone shed. Modern kitchen with built-in appliances and access to the garden. 1st floor: Landing with separate WC, spacious front bedroom with balcony and fireplace, an intermediate bathroom with bathtub, shower, and double sink unit, rear bedroom with French doors to the full-width balcony, rear side bedroom. 2nd floor: Landing with separate WC, large front bedroom with built-in wardrobe and dormer window, bathroom with shower and sink unit, rear bedroom with access to the balcony, rear side bedroom. Special features: -A lovely family home with six bedrooms and two bathrooms. -The rear of the house is fully equipped with plastic window frames and double glazing. -The asking price is exclusive of the adjacent garage. Asking price: € 100.000,- -A technical report is available. -An age and asbestos clause will be included in the purchase agreement. -Freehold land.