Zandzeggelaan 852554 HL Den HaagKijkduin

Op steenworp afstand van het strand en de duinen gelegen ruime 4-kamer tussenwoning van ca. 128 m² met ruime zolder, voortuin en zonnige achtertuin met achterom. Op loopafstand gelegen van Kijkduin, de zee en het strand. Diverse scholen, winkelcentra, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving te vinden. Indeling: - Ruime voortuin; - Entree woning; tochtportaal met meterkast; - Lichte, tuingerichte woonkamer (ca. 3,79 x 5,50 m) met deur naar de achtertuin; - Open keuken (ca. 3,46 x 1,77 m) met eenvoudig keukenblok; - Ruime achtertuin (ca. 11,55 x 5,86m) gelegen op het noordwesten; - Trappenhuis in het midden van de woning, met toilet met fonteintje, diepe bergkast onder de trap en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: - Ruime overloop met trap naar tweede verdieping; - Grote slaapkamer (ca. 2,87 x 5,50 m) gelegen aan de achterzijde van de woning; - Twee slaapkamers (resp. ca. 3,28 x 2,63 m en ca. 3,30 x 2,72 m) gelegen aan de voorzijde van de woning; - Tussengelegen badkamer (ca. 2,98 x 1,62 m) voorzien van ligbad met douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: - Ruime open zolder met de mogelijkheid tot het creëren van twee extra slaapkamers; - Opstelplaats C.V.-ketel en wasmachineaansluiting bevinden zich tevens op de zolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1992; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 128 m2 - De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas/voorzetramen; - Verwarming en warm water, merk: Atag, bouwjaar: 2018; - De woning beschikt over Energielabel C; - De erfpacht is eeuwigdurend, de canon en de beheerskosten zijn afgekocht; - Oplevering uiterlijk 8 weken na wilsovereenstemming; - Transport zal plaatsvinden bij projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen te Den Haag; - Zelfbewoningsplicht van 2 jaar van toepassing. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.