Zeilstraat 1142586 RG Den HaagScheveningen Badplaats

*** See English text below *** Een werkelijk schattig vissershuisje uit 1903 in een rustig, schilderachtig hofje in Oud Scheveningen. Op slechts 2 minuten loopafstand bevinden zich het strand, de zee en de boulevard van Scheveningen. De bus en tram aan de Badhuiskade brengen u in korte tijd naar het centrum van Den Haag en met de Keizerstraat en het populaire Statenkwartier met de Frederik Hendriklaan vlakbij, is er een gevarieerd aanbod van winkels, speciaalzaken en horeca. Kortom, een oase van rust, maar levendigheid en gezelligheid binnen handbereik! Indeling: Via een poort komt u op een binnenplaatsje dat toegang biedt aan 3 woningen. Voorplaats met entree: Hal met meterkast, woonkamer met houten vloerplaten en vaste kastenwand. Via een vloerluik in de woonkamer bereikt u een kleine opslagruimte. Open keuken met kleine ijskast, gaskookplaat en afzuigkap. Moderne badkamer met douche, wastafel, WC, design radiator en wasmachine aansluiting. Een open trap naar de 1e verdieping: Ruime slaapkamer met enorm veel licht door de vele dakramen. Openslaande deuren geven toegang tot een klein balkon. Bijzonderheden: • Eigen grond • Bouwjaar 1903 • Energielabel C • Geheel voorzien van houten en aluminium kozijnen met dubbel glas • Verwarming via CV gas, Intergas combiketel 2013 • Beschermd Stadsgezicht Scheveningen-Dorp • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing -o-o-o-o-o-o-o-o- A truly charming fisherman's cottage from 1903 in a quiet, picturesque courtyard in Old Scheveningen. The beach, the sea, and the Scheveningen boulevard are just a 2-minute walk away. The bus and tram at Badhuiskade will take you to the center of The Hague in a short time, and with Keizerstraat and the popular Statenkwartier with Frederik Hendriklaan nearby, there is a wide range of shops, specialty stores, and restaurants. In short, an oasis of peace, yet liveliness and coziness within easy reach! Layout: Through a gate you enter a small courtyard that provides access to 3 homes. Front area with entrance: Hall with meter cupboard, living room with wooden floorboards and built-in cupboard wall. Through a floor hatch in the living room you reach a small storage room. Open kitchen with small fridge, gas hob and extractor hood. Modern bathroom with shower, sink, toilet, designer radiator and washing machine connection. An open staircase to the 1st floor: Spacious bedroom with a lot of light through the many skylights. French doors provide access to a small balcony. Details: • Freehold land • Year of construction 1903 • Energy label C • Fully equipped with wooden and aluminum window frames with double glazing • Heating via central heating gas, Intergas combi boiler 2013 • Protected Cityscape Scheveningen-Dorp • Non-owner-occupancy clause applicable • Age and asbestos clause applicable