Zuidlarenstraat 1752545 VS Den HaagMorgenstond-West

ZEER FRAAIE 4/5-KAMER 3-LAAGS NIEUWBOUW (2011) EENGEZINSWONING MET ENERGIELABEL A++, 2 BADKAMERS, 3 OF 4 SLAAPKAMERS, EIGEN PARKEERPLAATS, GROOT ZONNETERRAS EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT. Toegang via voortuin, entree, hal met meterkast en modern toilet en gang naar de bijkeuken (ca. 2.25 x 1.74m) met toegang tot de achtergelegen parkeergarage. Ruime voorslaapkamer (ca. 5.27 x 2.91m). Fraaie badkamer (ca. 1.74 x 1.64m) met inloopdouche en Trap naar 1e etage. Grote wooneetkamer (ca. 6.26 x 5.10m) met schuifpui naar de achtertuin. Ruime open woonkeuken (ca. 5.10 x 2.97m) in L-opstelling en voorzien van onder- en bovenkasten, 4-pits inductiekookplaat, kookveldafzuiging, stoomoven, combi-magnetron, Quooker, koelkast, vriezer en vaatwasser. Zeer grote achtertuin (ca. 10.93 x 5.35m) 's zomers zonnig tot ca. 19.00 uur. Trap naar 2e etage, alwaar overloop met ruime vaste kast voorzien van wasmachineaansluiting. Fraaie luxe 2e badkamer (ca. 3.14 x 2.14m) voorzien van 2e toilet, inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Grote voorslaapkamer (ca. 5.10 x 3.00m). 3e (achter)slaapkamer (ca. 5.10 x 2.99m). Een 4e slaapkamer kan eenvoudig worden gerealiseerd door het plaatsen van een wand in de achterslaapkamer en een deur naar de overloop, dit was destijds een optie in de bouw. Eigen parkeerplaats # 5 in de achtergelegen parkeergarage met laadpaal, elektrische toegangsdeur met afstandsbediening. - eeuwigdurend afgekochte erfpacht - elektra 9 gr. + 3 x a.l.s. - rondom dubbel glas - C.V. middels stadsverwarming - voorzien van vloerverwarming - voorzien van 12 zonnepanelenn '22 met garantie - energielabel A++ - gasloze woning - voorzien van waterontharder - voorzien van visgraat pvc-vloer - mechanische ventilatiebox vervangen '24 met garantie - Vereniging van eigenaren: - V.v.E.-bijdrage € 61,81/m - inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering - V.v.E.-reserve € 44.816,20 30/350 aandeel De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.