Sold

Boerweg 247683 RV Den Ham (OV)Buurtschap Magele

€ 319,000 k.k.
Map
  • 87 m²
  • 505 m²
  • 3
  • D

Sales history

Listed since
April 29, 2025
Date of sale
October 23, 2025
Term
5½ month

Description

In een bosrijke omgeving, op het kleinschalige recreatiepark ‘De Zandstuve’, staat deze geheel gerenoveerde en goed onderhouden vrijstaande recreatiewoning met vrij uitzicht over landerijen. Op de ruime kavel van 505 m² is tevens een garage/berging gevestigd. Het park ligt aan de rand van het rustieke ‘Zandstuvebos’ waar je heerlijk kunt uitwaaien en recreëren. Het bouwjaar van de woning is 1977 en is in zijn geheel verbouwd in 2008, wat resulteert in een moderne, goed afgewerkte en instapklare woning. De recreatiewoning zal grotendeels gemeubileerd worden opgeleverd. Begane grond: Entree/hal met wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot het toilet (wandcloset) met fontein, woonkamer/open keuken en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een designradiator, wastafelmeubel met spiegel, ligbad en inloopdouche. De ruime woonkamer met laminaatvloer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en heeft openslaande deuren naar het terras/de tuin. Daarnaast heb je een fantastisch uitzicht over de landerijen. De moderne open keuken is voorzien van een vaatwasser, 5-pits gasfornuis met oven, een koelkast en een magnetron. Daarnaast beschikt de woonkamer over een vaste kast en een deur naar tussenhal met vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers, het toilet (wandcloset) en middels vlizotrap te bereiken tweede verdieping. De grote slaapkamer is voorzien van een vaste kast welke te openen is via schuifdeuren. Tweede verdieping: te gebruiken als bergruimte. Bijgebouwen: Garage/schuur met een aangebouwd overdekt terras, waar je met mooi weer heerlijk kunt zitten. Ook aan zijkant van het overdekt terras is nog een extra zitje gecreëerd zodat je optimaal kunt genieten van het vrije uitzicht. Tuin: Oprit met plek voor meerdere auto's, verschillende zitjes/terrassen en biedt een fantastisch uitzicht over de landerijen. Parkkosten (per jaar) bedragen: Niet verhuurders € 161,15; Verhuurders € 226,25; Permanent bewoners/Langdurige verhuurders € 258,75. Bijzonderheden: - Recreatiewoning op het park 'De Zandstuve': - Vrij uitzicht over landerijen; - Drie slaapkamers; - In 2020 zijn in de meterkast enkele groepen vervangen; - Mechanische ventilatiesysteem is in 2022 vernieuwd; - Ruim overdekt terras; - Rustig gelegen op een prachtige plek.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 319,000 kosten koper
Status
Sold
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
External storage space
14 m²
Plot size
505 m²
Volume in cubic meters
299 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 separate toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline Compact HRC 30/CW5 (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

DEN HAM N 1123
Cadastral map
Area
505 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, unobstructed view and in recreation park
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
179 m² (8.50 metre deep and 21.00 metre wide)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Parking place and detached brick garage
Capacity
1 car
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

3,201x

Viewed

52x

Saved

29-4-2025

On Funda

Neighborhood

Buurtschap Magele

Den Ham (OV)
Residents
1,320
Family with children
49%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.