Ommerweg 577683 AW Den Ham (OV)Den Ham

Ben jij op zoek naar een charmante vrijstaande woning met uitzicht over de landerijen? Dan nodigen wij je graag uit om een kijkje te komen nemen bij deze goed onderhouden vrijstaande woning aan Ommerweg 57 in Den Ham! De woning is gelegen op een royale kavel van 560 m² eigen grond met aan de achterzijde uitzicht over de landerijen Op het perceel zijn verder een vrijstaande garage/schuur en een carport te vinden. De ligging is meer dan goed te noemen: op enkele fiets-/loopminuten van voorzieningen én met het Eerder Bos dichtbij biedt deze locatie het beste van 2 werelden. Dit woonhuis heeft naast de goede ligging ook nog eens de beschikking over een fijne indeling. Zo is er een slaap- en badkamer aanwezig op de begane grond (evt. gelijkvloers wonen!) en is de woning voorzien van een royale woonkeuken met uitzicht over de landerijen. In 2023 zijn de badkamer en de keuken vernieuwd en in januari 2025 is de toiletruimte aangepakt. In de brochure is een lijst opgenomen met alle werkzaamheden die zijn verricht aan de woning sinds 2022. Kortom: een goed onderhouden vrijstaande woning met tuin op het zuiden die ook nog eens uitermate geschikt is om gelijkvloers te bewonen c.q. levensloopbestendig en/of mogelijkheid een kantoor aan huis. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging, wij laten de woning graag aan je zien! Indeling Entree/hal, wandcloset met fontein (2025), trapopgang, vernieuwde meterkast, kelder 10 m³ met stahoogte, L-vormige woonkamer met provisiekast en sfeervolle allesbrander, slaapkamer met vaste kast en doorgang naar grote slaapkamer, woonkeuken met L-vormige moderne inbouwkeuken (2023), voorzien van diverse inbouwapparatuur, en deur naar terras op zuiden, bijkeuken/achteringang met opstelplaats voor een wasmachine en opstelplaats voor de cv-ketel, moderne badkamer (2023) met 2e wandcloset, wastafelmeubel, douche-inrichting en ligbad. Eerste verdieping Overloop met vaste kast en bergruimte/kastjes achter schuifdeuren, slaapkamer met vaste kast, grote slaapkamer met veel bergruimte/kasten achter de knieschotten, voormalige badkamer welke omgebouwd kan worden tot 3e toilet en of kleine badkamer. Tweede verdieping Bereikbaar met vlizotrap naar bevloerde geïsoleerde zolderruimte. Overige verdiepingen Bijgebouwen: - Carport naast woning gebouwd met een afmeting van ca. 3.00 x 9.00 meter. - Vrijstaande garage/schuur met een afmeting van ca. 5.82 x 4.75 meter (binnenwerks) met bevloerde zolderruimte. Bijzonderheden Enkele wetenswaardigheden: - Gelegen op een ruim perceel van 560 m²; - Volop ruimte en privacy; - Op het zuiden gelegen achtertuin met uitzicht over de landerijen; - Slaapkamer en badkamer aanwezig op de begane grond; - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken; - Keuken en badkamer vernieuwd in 2023; - De begane grond is (grotendeels) voorzien van vloerverwarming; - Een keurig onderhouden, instapklare vrijstaande woning met uitzicht over de landerijen.