Julianaplein 911781 HB Den HelderCentrum

Als je je thuis voelt in Den Helder, of er misschien zelfs een beetje verliefd op bent, dan zou dit ontzettend leuke appartement zomaar eens perfect bij je kunnen passen. Je woont hier namelijk met een stadspanorama dat uitkijkt op meerdere iconen van de stad; en wat niet direct in beeld ligt, bevindt zich altijd dichtbij. Het uitzicht verveelt nooit en blijft inspireren, een fijne manier om je dag te beginnen én af te sluiten met iets bijzonders om naar te kijken! Er is hier namelijk altijd iets te zien, maar minstens zo belangrijk: ook altijd iets te beleven. Je woont midden in het stadshart van Den Helder, dat op een prettige, bescheiden manier levendig is. Juist doordat het appartement op hoogte is gelegen, geniet je volop van het uitzicht, terwijl het dagelijkse stadsleven zich grotendeels onder je afspeelt. Alle gewenste voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand, net als stadsparken, de groene zeedijk, de duinen, het strand en de zee. Een aantrekkelijk appartement dus, op een fijne plek, in een stadshart dat zichtbaar steeds mooier wordt, een omgeving waar wonen écht verrassend leuk is. Vanbinnen voelt en oogt het appartement warm en gezellig. De indeling is in het verleden aangepast, waardoor een brede living met open keuken is ontstaan: een fijne, open leefruimte. Daarbij is destijds één slaapkamer komen te vervallen, wat het appartement nu juist zo ruimtelijk maakt. Vanaf de entree beschikt het appartement over een prettig tochtportaal, gevolgd door een hal met aansluitend een was-/kleedkamer (voorheen de keuken), een badkamer en een separaat toilet. De ruime slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en biedt straks uitzicht richting het nieuwe Kroonplein. Het appartement is daarmee vooral zeer geschikt voor één persoon of een stel, maar desgewenst kan de was-/kleedkamer relatief eenvoudig worden teruggebracht naar een tweede slaapkamer, ook handig eventueel als thuiswerkplek. Vanuit de living is er toegang tot het gunstig op de zon gelegen balkon en behoort er ook nog een bijzonder ruime berging in het souterrain bij het appartement. Kortom: volop ruimte, flexibiliteit en mogelijkheden en dankzij de degelijke basis is het vrij eenvoudig om het appartement verder naar eigen smaak te maken. De locatie vormt daarbij een duidelijke meerwaarde. Je woont aan de Beatrixstraat, terwijl de entree van het gebouw is gesitueerd aan het Julianaplein, waar het in aanleg zijnde stadspark straks een groene verbinding vormt tussen het centraal station en de dijk. Vrijwel alle dagelijkse voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand, of grenzen zelfs direct aan het appartementengebouw: supermarkten, een slager, een bakker, diverse winkels en speciaalzaken, (afhaal)restaurants, openbaar vervoer, het centraal station, scholen en verschillende sportaccommodaties - werkelijk alles is dichtbij. Precies wat je mag verwachten van wonen in het centrum van een middelgrote stad aan zee: overdag levendig, ’s avonds juist aangenaam rustig. En in het appartement zelf pak je, mede dankzij de ligging, altijd je rust. Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden, maar een appartement zoals deze ervaar je natuurlijk pas echt tijdens een bezichtiging – die plannen wij, indien mogelijk, graag vrijblijvend met je in. Bij het bestuderen van de foto’s en plattegronden zal direct de uitstekende indeling opvallen; ze geven in ieder geval alvast een heel goede eerste indruk! De vraagprijs voor dit bijzonder verrassende hoekappartement is € 217.500,- k.k. Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje: • Het betreft een hoekappartement op de vierde etage welke met de lift te bereiken is. • Bouwjaar 1964. • De gebruiksoppervlakte in het appartement meet circa 68m². • De gebruiksoppervlakte op het balkon meet circa 4m². • De bruto inhoud van het appartement meet circa 221m³. • De gebruiksoppervlakte van de in het souterrain gelegen berging meet circa 12m². • Bovenstaande gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies. • Energielabel E. • De VvE-bijdrage is heden (januari 2026) ca. € 239,- per maand. • De Intergas cv-ketel dateert van 2009 (eigendom). • De ligging op de vierde en daarmee bovenste etage, zorgt voor een inspirerend uitzicht over Den Helder. • Het gebouw is toegankelijk via de Julianapleinzijde, waar een elektrische schuifdeur na contact via de videofooninstallatie eenvoudig vanuit het appartement kan worden geopend. Vanuit de centrale ontvangsthal bereik je de vierde etage keurig en comfortabel, desgewenst met de lift of via het trappenhuis. • Door de aangepaste indeling beschikt het appartement nu over één volwaardige slaapkamer. Met relatief kleine ingrepen kan de huidige was-/kleedruimte desgewenst worden omgevormd tot een tweede (slaap)kamer. • De keurige keuken is onder andere voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. • De badkamer is onder andere voorzien van een douche, wastafelmeubel en spiegelkast. • Parkeren kan in de directe omgeving met ontheffing, deze kost op dit moment circa € 45,- per jaar. Per adres kun je maximaal twee ontheffingen aanvragen. • Aan de overzijde ligt het centraal station, met directe bus- en treinverbindingen en een taxistandplaats. • Verschillende supermarkten zijn dichtbij, waaronder een Albert Heijn, Vomar en er wordt gewerkt aan een Jumbo. • Aan de Beatrixstraat, die steeds meer uitstraling krijgt, vind je knappe winkels en gezellige horeca, met als pronkstuk aan het einde de prachtige Bibliotheek Den Helder. • In de directe omgeving - onder meer in de rest van de binnenstad en op het Willemsoord-complex - vind je nog veel meer winkels, gezellige (afhaal)restaurants, een bioscoop, een theater en tal van andere voorzieningen. Precies wat je mag verwachten van het centrum van een middelgrote stad aan zee. • Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de omgeving (de middelbare school is op fietsafstand). • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het duingebied en strand van Huisduinen bereik je met ongeveer vijftien minuten fietsen, de groene zeedijk loop je op met ongeveer tien wandelminuten. • Via het uitstekende netwerk aan fietspaden ben je in korte tijd in de verschillende stadsdelen, uiteraard met een auto ook. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).