1e Vroonstraat 801781 LX Den HelderOostsloot

ONDER BOD! Welkom bij 1e Vroonstraat 80 in het hart van Den Helder, een ideale KLUS/STARTERSWONING die charme en functionaliteit perfect weet te combineren. Deze hoekwoning biedt je niet alleen een comfortabele en strategische plek om te wonen, maar is ook een geweldige investering voor de toekomst. DE RICHTPRIJS VOOR DEZE WONING IS € 170.000,-, EN BIEDINGEN WORDEN VANAF DIT BEDRAG IN OVERWEGING GENOMEN. De woning heeft een oud energielabel F, ondanks de isolatievoorzieningen en aanleg CV. Geldig tot 2027. Met een woonoppervlakte van 87 m² en een inhoud van 248 m³, bied deze woning een verrassend royale leefruimte. Het huis beschikt over vier kamers, waaronder drie slaapkamers – perfect voor een jong gezin of als comfortabele werkplek voor wie vanuit huis werkt. Bij binnenkomst in de hoekwoning word je verwelkomd in de hal, die toegang geeft tot het eerste toilet. De sfeervolle woonkamer is uitgerust met een gezellige haard, waardoor je zelfs op de koudste dagen warm en comfortabel kunt ontspannen. De aangrenzende keuken dient nog afgemaakt te worden met voldoende ruimte voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Aansluitend vind je de badkamer, compleet met douche, wastafel en een tweede toilet. De woning, gebouwd in 1910, heeft door de jaren heen diverse upgrades ondergaan waardoor hij nu voldoet aan de comfortstandaarden van vandaag. Tegen koud weer en geluid zorgt de zijgevel voor extra isolatie, en ook het dak is geïsoleerd. Bovendien is de woning volledig voorzien van dubbelglas, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en extra wooncomfort. De riante achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt je de perfecte gelegenheid om van de zon te genieten. Compleet met een poort en een stenen berging, is deze buitenruimte ideaal voor tuinliefhebbers en biedt het bovendien extra opslagmogelijkheden. Gelegen in het centrum en op slechts 5 minuten van de N9, heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze woning een ideale uitvalsbasis is. KORTOM, 1E VROONSTRAAT 80 IS EEN UITSTEKENDE START OP DE WONINGMARKT. MAAK SNEL EEN AFSPRAAK OM DEZE CHARMANTE STARTERSWONING TE BEZICHTIGEN EN ONTDEK ZELF DE TALLOZE MOGELIJKHEDEN. Voor de juiste indeling verwijzen wij naar de plattegronden. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend.