Boerhaavestraat 631782 AC Den HelderGeleerdenbuurt

Treedt binnen in deze charmante en gezellige eengezinswoning in de Boerhaavestraat in Den Helder! Met een voor- en achtertuin (hoofdtuin op het westen), gelegen dichtbij de binnenstad, het station en in de nabijheid van scholen, is dit huis ideaal voor starters, alleenstaanden en stellen. De woning is gebouwd in 1928 en daarna diverse keren verbouwd en uitgebouwd, o.a. voorzien van een nieuwe voorgevel. Het woonoppervlakte is ca. 76 m² en de woning ligt op een kavel eigengrond van 115 m². De woning is grotendeels v.v. dubbele beglazing en van centrale verwarming (CV- ketel uit 2019, Intergas HRE). De keuken en de badkamer zijn wat verouderd, deze mogen vernieuwd. Begane grond: entree, meterkast, (5 groepen en aardlek), keurig net toilet en deur naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer met erker is maar liefst ± 28 m² groot en heeft een schuifpui naar de tuin. De begane grond vloer is v.v. laminaat. Aansluitend de halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, deur naar een klein halletje met de buitendeur naar de tuin en een deur naar de badkamer, welke is voorzien van een douche, ligbad en wastafel. 1e Verdieping, de bovenverdieping bestaat uit een ruime overloop waar ook de CV-Ketel hangt en 2 ruime slaapkamers. In de voorslaapkamer zit een luik naar de vliering welk extra opslagruimte bied. De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin heeft een oppervlakte van ± 26 m² en ligt op het westen. De tuin heeft directe toegang tot steeg en de aangebouwde berging met betonvloer en een wasmachine aansluiting. Bijzonderheden - Ligging tuin op het westen - Intergas HRE cv-ketel uit 2019 - Buitenzonwering Stap in de wereld van comfortabel wonen met deze charmante eengezinswoning. Gelegen in het hartje van Den Helder met alle voorzieningen binnen handbereik, is het de perfecte plek om te genieten van het stadsleven met het comfort en de privacy van een huis. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Interesse in dit huis? Maak een afspraak voor een bezichtiging of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.