Bremstraat 61783 JG Den HelderDuinbuurt

Wonen op een steenworp van duinen, bos én het Noordzeestrand Zoek jij een ruime gezinswoning op een superlocatie? Dan is Bremstraat 6 precies zo'n fijne plek: je loopt zó de natuur in en zit ook dichtbij basisscholen, sport, het wijkwinkelcentrum Nieuw Den Helder Centrum, Duinpassage en overige voorzieningen. Met ca. 140 m² woonoppervlakte, een verlengde garage van ca. 32 m², veranda achterin de tuin (ligging noordwest) en oprit voor de garage is dit een heerlijk compleet huis met ruimte voor het hele gezin. Highlights * Wonen vlakbij duingebied, bos en het strand; ideaal voor wandelen, sporten en buitenleven. * Bonus aan de locatie: om de hoek loop je langs de velden van FC Den Helder en de voormalige Watervogels zo het natuurgebied in – extra fijn voor liefhebbers van buiten en actief leven. * Ruimte in én om het huis: ca. 140 m² wonen, verlengde garage ca. 32 m², eigen oprit. * Heerlijke veranda achter in de tuin: lange zomeravonden gegarandeerd. * Keukenaanbouw met vloerverwarming, overige ruimtes via radiatoren. * Zolder recent opgeknapt en extra geïsoleerd De indeling is globaal als volgt; Begane grond Entree/hal met vernieuwde indeling (deuropening verplaatst), meterkast en toilet. Lichte woonkamer met houtkachel (recent vernieuwd; kan worden overgenomen). Halfopen keuken in aanbouw, voorzien van vloerverwarming en moderne opstelling. Vanuit de keuken toegang tot de tuin met achterin een veranda - ideaal voor gezellig borrelen of buiten eten. Eerste verdieping Drie kamers, waaronder een achterkamer (nu ingericht als waskamer) met tuindeur naar het dakterras. Aircounit en rolluik zijn geplaatst bij de achterslaapkamer op de eerste verdieping. Tweede verdieping (zolder) Recent opgeknapt en voorzien van extra dakisolatie; hier vind je slaapkamer 4 en 5. Voorzijde met nieuw kiepraam; nieuw raam voor de achterzijde staat klaar. Zijgevel uitgevoerd in kunststof. Buiten & bijgebouwen Voortuin met oprit naar de verlengde garage (ca. 32 m²) - meer dan genoeg ruimte voor auto, fietsen en opslag/klusruimte. Achtertuin op het noordwesten met veranda achterin. In 2023 zijn de oprit, tuin en drain aangepakt. Bijzonderheden & updates (chronologisch) * 2018 – Keuken (aanbouw) * 2018/2019 – Tuindeur 1e verdieping naar dakterras * 2020/2021 – Rolluiken zijkant (met afstandsbediening) * 2021 – Badkamer * 2023 – Oprit, tuin en drain | Zolder opgeknapt & extra geïsoleerd | Aircounit achterslaapkamer 1e verdieping | Rolluik achterslaapkamer 1e verdieping | Rookkanaal vernieuwd (nieuwe pijp) * 2024 – Nieuwe cv-ketel (Remeha Tzerra Ace Matic 28C, februari) | Buitengevel rondom geïmpregneerd * Divers – Indeling hal/woonkamer aangepast (deur verplaatst) Energielabel & overige informatie Huidig geregistreerd Energielabel: E. Dit label is niet actueel; sinds de afgifte zijn diverse woon- en energieverbeteringen doorgevoerd (onder meer dakisolatie en installatie updates). Een heropname kan naar verwachting een gunstiger label opleveren. Houtkachel: recent vernieuwd, kan worden overgenomen. Omgeving Gezinsvriendelijke woonomgeving met (basis)scholen, sportclubs en winkels binnen handbereik. Het duingebied, bos en Noordzeestrand zijn dichtbij - ideaal voor hardlopers, wandelaars en strandgangers. Met uitvalswegen en OV in de buurt ben je ook zo in het centrum of op weg richting de regio. Benieuwd of Bremstraat 6 jouw nieuwe thuis wordt? Plan je bezichtiging - we laten je het huis graag ervaren. Richtprijs: € 550.000,- k.k. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0223-616400