De Ruijterstraat 611782 RJ Den HelderVan Galenbuurt

In sommige woningen stap je binnen en weet je meteen dat het goed zit, iets dat voortkomt uit het ongrijpbare fijne gevoel waardoor je beseft dat jij je er zó vertrouwd gaat voelen dat het vrijwel direct je thuis wordt, naar onze mening beschikt deze woning over dat gevoel en zodoende nodigen wij je als het uitkomt met alle plezier uit om het zelf te komen ervaren! Het huis ademt dus gezelligheid uit, beschikt over een ruime living met op de begane grond als basis een betonnen/stenenvloer, een leuke schouw, openslaande tuindeuren, een knappe keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en zelfs over een Quooker. Het toilet is fris, modern en net als de keuken voorzien van een landelijk tintje, net zoals je dat een beetje terugziet in de badkamer die onder meer ingericht is met een inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, glazenschuifdeur, douchegoot, wastafelmeubel en een raam voor het altijd zo gewenste daglicht en ventilatie. Op de etage heb je vanaf de overloop toegang tot twee aardig ruime, best hoge slaapkamers, die net zo makkelijk als bijvoorbeeld de living naar je eigen hand te zetten zijn door bijvoorbeeld naar wens de wanden te voorzien van het door jou gewenste kleurtje of behang, iets dat door de in het algemeen vlakke ondergrond relatief gemakkelijk zou moeten zijn, hetzelfde geld overigens ook voor de vloeren! Bovendien is de achtertuin goed op de middag- en avondzon gesitueerd en is er vanuit de achtertuin toegang tot een royale schuur en daarvandaan (van binnenuit) tot de achtergelegen steeg. De woning staat in een vriendelijk authentiek straatje, niet ver van de groene zeedijk en het stadshart. De winkels en nagenoeg alle andere denkbare dagelijks gewenste voorzieningen, waaronder kinderopvang, scholen, sportclubs en verenigingen zijn zodoende dichtbij, duinen, strand en zee natuurlijk ook. Tevens tref je op loop- en fietsafstand het Willemsoord-complex met zijn vele leuke restaurants, een bioscoop, enkele musea en het prachtige theater “de Kampanje”. Naast dat het dus een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer en bereik je onder andere wandelend het centraal station met ongeveer tien minuten en per fiets vaak in nog geen vijf minuten. Tevens ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos op het strand van Huisduinen alsook in de andere stadsdelen of juist Den Helder uit met bijvoorbeeld een auto. Om het beste beeld en gevoel te krijgen adviseren wij uiteraard om wanneer het uitkomt vrijblijvend te komen bezichtigen, maar om alvast een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen verwijzen wij je vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden. De vraagprijs voor dit fijne en gezellig aanvoelende huis is € 187.500,- k.k. Bijzonderheden: Oorspronkelijke bouwjaar medio 1905. De kavel grootte meet circa 82m². De gebruikersoppervlakte in de woning meet circa 69m². De gebruikersoppervlakte in de schuur meet circa 14m². Alle bovenstaande oppervlaktes (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de branche brede meetintructies waarvoor de NEN-2580 norm de basis vormt. Energielabel F. De cv-ketel van Remeha dateert van 2013 (eigendom). De begane grondvloer is in de basis van beton/steen. De Grandokeuken is afgewerkt met een natuurstenenblad en voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en zelfs van een Quooker. De badkamer is onder meer ingericht met een inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, glazenschuifdeur, douchegoot, wastafelmeubel en een raam voor het altijd zo gewenste daglicht. De buitenruimte is fijn op de middag- en avondzon gericht. De twee aardig ruime, best hoge slaapkamers op de etage. In de nabijheid (veelal op loop- en fietsafstand) vind je o.a. gezellige restaurants, een bioscoop, de zee(dijk) en nog vele andere voorzieningen die je kunt verwachten nabij het centrum van een middelgrote stad aan zee. Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving (de middelbare school is op fietsafstand). Openbaar vervoer vind je in de vorm van het centraal station dat met ongeveer tien wandelminuten bereikbaar is. Met een auto ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit. Het strand van Huisduinen alsmede het duinengebied bereik je ontspannen met ongeveer tien fietsminuten. Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).