Jan Hargenstraat 211785 GH Den HelderWaterkeringsbuurt

Royale en uitstekend onderhouden hoekwoning met dubbele garage en oprit voor 3 auto’s Deze opvallend goed onderhouden hoekwoning biedt verrassend veel leefruimte. Met vier volwaardige slaapkamers, een dubbele garage en een ruime oprit met plaats voor maar liefst drie auto’s is dit een ideale woning voor gezinnen, maar ook perfect voor wie extra ruimte zoekt voor hobby, opslag of bijvoorbeeld werken aan huis. De woning is in de loop der jaren goed onderhouden en bovendien energiezuiniger gemaakt. Zo zijn de gevel, het dak en de vloer extra geïsoleerd en is de woning voorzien van 12 zonnepanelen. Dit resulteert in een energielabel B, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat en lagere energielasten. De begane grond beschikt over een sfeervolle Z-vormige woonkamer met een fraaie parketvloer. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en biedt deze volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek. Aan de keukenliefhebber is ook gedacht. De gesloten keuken is uitgevoerd in massief kersenhout en voorzien van een duurzaam granieten werkblad. Een kwalitatief hoogwaardige keuken met een warme uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De vloer is hier recent vernieuwd en afgewerkt met een moderne PVC vloer (ca. 2 à 3 jaar oud). Daarnaast zijn de slaapkamers voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. De badkamer is ruim van opzet en weliswaar ongeveer 25 jaar oud, maar verkeert in een zeer nette en verzorgde staat. Via de ruime voorzolder bereik je de zolderverdieping. Hier vindt je een aparte wasruimte met cv-opstelling en een ruime 4e slaapkamer. De tuin is gezellig aangelegd met veel groen en biedt een fijne plek om te zitten. De tuin is recent voorzien van een nieuwe schutting en aan de achterzijde afgewerkt met een gemetselde muur, wat zorgt voor extra privacy. Via de zijpoort is er toegang tot de oprit. Vanuit de tuin zijn er bovendien twee toegangsdeuren naar de garage, die momenteel is opgesplitst in twee ruimtes en voorzien is van een elektrische garagedeur. Gelegen in de geliefde woonwijk De Schooten en op loopafstand van het Schooterduinpark. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Winkelcentrum Schootenplaza, het NS-station Den Helder Zuid, scholen, kinderopvang, zorgvoorzieningen, sportclubs en verenigingen bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Kortom: een verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning met veel praktische pluspunten, energiezuinige voorzieningen en volop leefruimte. Bijzonderheden: - Energielabel B - 12 Zonnepanelen - Vloer, gevel en dak extra geisoleerd. - Gevel geïmpregneerd in 2021 Interesse in dit huis? Maak een afspraak voor een bezichtiging of schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.