Pluto 311785 AP Den HelderMarina

NIEUW TE KOOP!!! Pluto 31 te Den Helder Een dijk van een woning! Gelegen aan het water ook. Via een bezichtigingsaanvraag op Funda plan je gemakkelijk zelf je bezichtiging in! Ieder moment van de dag! De waterrijke omgeving van de Boatex is ongeëvenaard. Iedere keer weer wanneer mensen van buiten de stad met ons een ronde doen in één van de gevarieerde woningen in deze wijk vertellen ze ons hoe bijzonder zij de wijk vinden. Een uniek stukje Nederland, gewoon in Den Helder. Daar in de Boatex mogen wij deze op het zuidwesten gelegen, ruime gezinswoning aanbieden. Een dijk van een woning, gelegen aan het water met maar liefst 170m2 aan inpandige leefruimte over 4 woonlagen, 3 (mogelijk 4 slaapkamers) en veel bergruimte mede door de garage! De woning is in 2020 geheel verbouwd en gemoderniseerd en dit jaar buitenom nog opnieuw geschilderd. Behoudens de zolderverdieping zijn de woonlagen voorzien van vloerverwarming met in de living en de hoofdslaapkamer een fraai visgraat van PVC. Alle wanden en het plafond zijn gestukt, de nog nauwelijks gebruikte keuken vol van luxe en de riante, flink uitgebouwde badkamer geeft je in combinatie met de hoofslaapkamer en kastenkamer het gevoel van je eigen hotelsuite. Het energielabel is zojuist opgenomen en verwachten wij op korte termijn te kunnen presenteren. Wonen aan het water geeft je het gevoel van vrijheid en recreatie, ieder jaargetijde biedt een ander uitzicht en beleving. Het terras op de begane grond en op de eerste verdieping helpt daarbij. Een geweldige zonligging. Zuidwest. Kijkend over het water. Dit is een plek om te ervaren. Wij nodigen je dan ook van harte uit om dit samen met ons te doen tijdens een bezichtiging. -------- Pluto 31 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 495.000 k.k. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uit te sluiten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. Via een bezichtigingsaanvraag op Funda plan je gemakkelijk zelf je bezichtiging in! Ieder moment van de dag! Door aankoop van deze woning neem je automatisch deel aan de belangenvereniging Huiseigenaren Westoever tegen een jaarlijkse betaling van servicekosten á ca. € 750,00 betreffende de ligplaats, diverse onderhoud en verdere aanhorigheden. -------- Pluto 31 te Den Helder is gelegen in de waterrijke wijk de Boatex. Hier vind je een grote diversiteit aan eigendomswoningen en appartementen. Veel van de bewoners delen dezelfde passie; het water. Met regelmaat horen wij dan ook van de bewoners, maar ook geïnteresseerden van buiten de stad, dat hier in de Boatex echt een vakantiegevoel heerst. Op korte afstand van de woning is woonboulevard het Ravelijncenter gelegen. Ook winkelcentrum Schooten Plaza, met tal van supermarkten en verswinkels, het stadscentrum, maar ook de (marine)haven, kade en het gezellige Willemsoord liggen op enkele fietsminuten afstand. -------- INDELING -------- Entree woning in de hal die inpandig toegang biedt tot de garage, het toilet, de technische ruimte en de slaapkamer op de begane grond. Vanuit de slaapkamer kom je op het eerste (overdekte) buitenterras, aan de kade en op het zuidwesten gelegen. Op de eerste verdieping is er een royale living met aan de voorzijde een vrijwel nieuwe, luxe open keuken voorzien van al het gewenste inbouwapparatuur waaronder inductie-koken, een vaatwasser en Quooker kokend waterkraan. De woonkamer vind je aan de achterzijde (waterkant) op deze verdieping. Een ruime zithoek met toegang (dubbele tuindeuren) tot het in 2020 nieuw aangebrachte zonneterras, ook op het zuidwesten. Deze woonlaag is geheel gestukt en voorzien van een visgraat PVC vloer met vloerverwarming. Op de tweede verdieping waan jij jezelf in je eigen hotelsuite. Een hele verdieping voor jezelf met een riante slaapkamer aan de achterzijde, in het hart een kastenkamer voor je kleding en aan de voorzijde op deze verdieping een royale badkamer over de gehele breedte van de woning. De geheel betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming (zoals deze hele woonlaag), een ruime doorloopdouche, breed wastafelmeubel, ligbad en tweede toilet. Ook de derde verdieping biedt een zee aan ruimte, mede door de 2 dakkapellen, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Hier is voldoende ruimte voor zeker nog 2 extra slaapkamers of nog een volledige etage om een tweede suite te realiseren. Meer dan genoeg mogelijkheden! Spreekt de woning je aan en wil je alle mogelijkheden die het biedt in het echt bekijken? Plan dan snel je bezichtiging in! Via een bezichtigingsaanvraag op Funda plan je gemakkelijk zelf je bezichtiging in! Ieder moment van de dag! LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland koop- en verkoopbegeleiding van bestaande woningen