Woudseweg 82635 CC Den Hoorn (ZH)Den Hoorn

Een unieke woonkans met slaapkamer en badkamer op de begane grond! Dit maakt deze knusse woning levensloopbestendig. En dat ook nog eens op een zeer centrale locatie in het centrum van Den Hoorn. Dit karakteristieke pand uit 1986 is gelegen in de gezellige oude dorpskern van Den Hoorn en heeft een eigen parkeerplaats, 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Verder heeft de woning karakteristieke details die passen bij het dorpse en charmante karakter van Den Hoorn. Door de centrale ligging zijn uitvalswegen zoals naar de A-4, A-13 en diverse N-wegen gemakkelijk te bereiken. In de buurt vind je diverse winkels, scholen, kinderdagverblijven, bibliotheken, sportverenigingen enz. Het historische centrum van Delft en het NS-station Delft ligt op nog geen 10 minuten fietsen. Heerlijk wandelen en fietsen in de natuur kan in het prachtige Midden-Delfland. Beleef alvast de sfeer, maar vooral…... kom kijken! Deze woning biedt extra comfort: • zeer centraal gelegen • 312 m2 eigen grond • eigen parkeerplaats • grote zonnige achtertuin met achterom • eigen stenen berging • diepe voortuin • hoge plafonds • royale woonkamer met erker • paneeldeur met siersmeedwerk • drie ruime slaapkamers • twee badkamers • bergvliering • levensloopbestendig • airconditioning INDELING Begane grond: Nadat je de auto hebt geparkeerd op je eigen parkeerplaats achter de woning, kun je het huis zowel via de achterzijde als via de voorzijde betreden. Kies je voor de voorzijde, dan wandel je door de voortuin naar de statige paneelvoordeur. Via de voordeur kom je in de vestibule met meterkast. Vanuit hier heb je toegang tot de gang met ruimte voor de garderobe, die doorloopt naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en ruim dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer loop je door naar de ruime keuken. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een koel-/vriescombinatie vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, boiler en een RVS-afzuigkap. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier vind je een separaat toilet en bergruimte. Vanuit deze ruimte is er tevens toegang tot de ruime achtertuin. De groene royale achtertuin biedt meerdere plekken om van de zon te genieten. Dankzij het elektrische zonnescherm kun je op warme dagen ook prettig in de schaduw zitten. Achter in de tuin staat een glazen hobbykas. Via het achterom kom je direct bij de eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig, perfect voor extra opslag. Hier bevindt zich ook een van de twee cv-ketels. Wanneer je terugkomt in de gang, loop je door naar de ruime slaapkamer. Deze kamer is voorzien van grote schuifpui met uitzicht op de achtertuin, een heerlijke plek om wakker te worden met het groen als decor. Deze slaapkamer is bovendien voorzien van airconditioning wat zorgt voor een aangenaam klimaat. Aansluitend aan deze slaapkamer is de ruime nette en praktische badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en inloopdouche. Daarnaast vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en droger en een designradiator. Eerste verdieping: Via de fraaie hardhouten wenteltrap bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping geeft de ruime overloop toegang tot alle ruimtes. Direct op de overloop bevindt zich een aparte kast met de opstelling van de tweede cv-ketel, netjes uit het zicht, en daarnaast een separaat toilet. Aangrenzend bevindt zich de eerste ruime slaapkamer, voorzien van een dakkapel en voldoende opbergruimte, ideaal voor bijvoorbeeld kleding, linnengoed of als extra bergruimte. Naast deze slaapkamer ligt de keurig nette badkamer. Deze is uitgerust met een wastafel met wastafelmeubel, een douche en een ligbad. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze royale kamer beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettig uitzicht op de groene tuin, en heeft daarnaast praktische inbouwkasten voor extra bergruimte. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze ruimte kan geschikt worden gemaakt als bijvoorbeeld bergvliering. Algemeen: 312 m2 eigen grond, 158 m2 woonoppervlakte, 540 m3 inhoud, HR combi-c.v. ketel badkamer 2025, energielabel C. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.