Sold

Nieuwbrugsterweg 10179832 TH Den HornVerspreide huizen Aduard

€ 460,000 k.k.
Map
  • 132 m²
  • 130 m²
  • 2

Sales history

Listed since
September 14, 2025
Date of sale
October 23, 2025
Term
5 weeks

Description

Op een prachtige locatie aan de Nieuwbrugsterweg 1017 in Den Horn ligt deze unieke en onderhoudsarme watervilla. Hier combineert u het comfort van modern wonen met de rust en charme van het Groningse landschap. Dankzij de ligging in het open groen woont u heerlijk vrij, terwijl de bruisende stad Groningen met al haar voorzieningen zich op slechts een kwartier fietsen bevindt. De woonark is voorzien van een verrassend licht en speels split-level interieur, waardoor er een ruimtelijk gevoel ontstaat en elke verdieping haar eigen sfeer heeft. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. Daarnaast beschikt de ark over een royaal hardhouten zonneterras, waar u in alle privacy kunt genieten van zonnige dagen, gezellige borrels of een ontspannen ontbijt aan het water. Wat deze woonplek bijzonder maakt, is de directe verbondenheid met de natuur. Dagelijks ziet u hier reeën die langs de oevers grazen, vossen die door de velden scharrelen, koeien die rustig voorbij trekken en talloze vogelsoorten die het gebied rijk is. Een waar paradijs voor natuurliefhebbers en iedereen die houdt van rust, ruimte en buitenleven. De ark wordt bovendien aangeboden inclusief een overdekt botenhuis, ideaal voor het stallen van een sloep of ander vaartuig, zodat u vanaf uw eigen woonplek eenvoudig het water op kunt. Verder is er een praktische schuur aanwezig voor opslag en hobby’s, evenals twee eigen parkeerplaatsen direct naast de ligplaats – een groot gemak voor u en uw bezoekers. Kortom: deze woonark biedt een unieke kans om te wonen op een plek waar natuur, comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Een sfeervolle en duurzame woonoplossing, midden in het groen, maar toch verrassend dichtbij de stad.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 460,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,485
Status
Sold

Construction

Kind of house
Houseboat, detached residential property (residential property on water)
Building type
Resale property
Construction period
2001-2010
Type of roof
Flat roof covered with other

Surface areas and volume

Areas
Living area
132 m²
Exterior space attached to the building
130 m²
External storage space
7 m²
Plot size
130 m²
Volume in cubic meters
430 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and urinal
Number of stories
1 story
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
Electric heating, pellet burner and complete floor heating

Cadastral data

1 1 1
Cadastral map
Area
130 m²

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront, sheltered location, outside the built-up area, rural and unobstructed view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
92 m² (20.00 metre deep and 4.60 metre wide)
Garden location
Located at the north

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

10,929x

Viewed

177x

Saved

13-9-2025

On Funda

Neighborhood

Verspreide huizen Aduard

Den Horn
Residents
520
Family with children
39%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.