Akkerweg 141779 GK Den OeverOosterland

Landelijk wonen in een ongewoon mooie en glooiende omgeving die on-Nederlands aandoet en doet denken aan idyllische Engelse cottage-dorpjes, is hier mogelijk! In het dorpje Oosterland, aan de voet en in de in de luwte van de Michaëls kerk komt de voormalige pastorie beschikbaar. GESCHIEDENIS Kroonprins Friederich Wilhelm von Hohenzollern, die hier in deze pastorie tussen 1918 en 1923 in ballingschap verbleef. De Duitse keizer en zijn familie kregen na de Eerste Wereldoorlog asiel in Nederland. De keizer verbleef in Doorn en zoon Friedrich Wilhelm werd verbannen naar Wieringen. OMGEVING Ver weg van drukte en toch op steenworp afstand van Den Oever en Hippolytushoef, dichtbij A7, Afsluitdijk, Wieringerwerf, Hoorn, Schagen en Den Helder en daarbij op ca. 45 autominuten tot Amsterdam proeft u haast het zout van de Waddenzee, geniet u van de trekvogels en ruikt u het land. De natuur van het ‘geheime’ Waddeneiland Wieringen ademt in Oosterland een weldadige rust. Landelijk leven is hier de vanzelfsprekende waarheid en geen fantasie! Op korte afstand vindt u sportclubs, winkels, horeca en scholen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 231 m² en een inhoud van 983 m³ kunnen we spreken van een zeer royale woning ( Pastorie) waardoor een B&B of een kangaroewoning ook tot de mogelijkheden behoren. De woning is voorzien van grote raampartijen en een geweldig lichtinval, prachtige kozijnen, hoge plafonds en gestuukte wanden op de begane grond. Verder is de woning goed onderhouden; zo zijn de gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2022 - 2024) en is het dak en de zinken daklijsten zeer recent vernieuwd (2025). De woning is uitgerust met 13 zonnepanelen (2021, lease). De huidige eigenaren hebben met veel liefde bij de renovatie gedacht aan de authentieke details die bij dit pand horen. DE WONING Begane grond: Via de originele antieke voordeur kom je in de stijlvolle vestibule met oude patroontegels. Aan de rechterzijde een sfeervolle woonkamer met een antieke zwarte marmeren schouw, eikenhouten vloer en een prachtig authentiek houten plafond die bewaard is gebleven. Door de hoge ramen met mooie lijsten heeft deze kamer een mooie lichtinval. Aan de linkerzijde de ingang naar de eetkamer waarin ook weer een prachtig hoog raam met sierlijst het licht laat binnenkomen. Vanuit de eetkamer de doorgang met authentieke ensuite deuren naar de moderne keuken met kookeiland (2023). In de eetkamer en keuken ligt een keramische vloer. In de keuken ook weer de hoge ensuite deuren naar de tuinkamer waar ook de keramische vloer ligt met vloerverwarming. De hele achtergevel en dak van de tuinkamer is in 2023 vernieuwd met nieuwe ramen, elektrische zonwering en deur. Vanuit de vestibule door prachtige authentieke dubbele deuren kom je in de hal waar een ingebouwde garderobe kast is en iets verder een prachtig modern toilet met fontein. Rechts bevindt zich de statige trap met bordes naar de eerste verdieping die meteen door zijn prachtige schoonheid in het oog valt. Vanuit de gang is aan de linkerzijde ook een ingang naar de keuken en aan de rechterzijde is er nog een woonkamer met een hoog raam waardoor je uitkijkt op het terras en het prachtige Wieringer landschap. In deze woonkamer is een prachtige authentieke hoge schouw met aangebouwde kast. De kamer zou ook als slaapkamer gebruikt kunnen worden. Vanuit deze kamer is een doorgang naar een bergruimte met daarachter nog een douche met toilet. Ook is er een deur naar de kelder, die zich onder de kamer bevindt. De verdieping: Op de verdieping is de renovatie nog niet klaar, maar wat een geweldige ruimte en mogelijkheden zijn hier! U komt binnen op een royale overloop (6,12 x 4,40) en waar alle kamers op uit komen. Ook in deze ruimte weer een antiek houten plafond. Aan de zuidkant van deze overloop een raam (vernieuwd in 2024) en een deur naar een groot dakterras (vernieuwd in 2023) met een prachtig uitzicht over Wieringen. Aan de voorkant van het huis de grote master slaapkamer met antiek plafond en voldoende ruimte voor een dressingroom en ensuite badkamer (leidingen zijn aanwezig). De slaapkamer is voorzien van drie nieuwe dakramen en twee nieuwe ramen aan de voorkant. Rechtsachter is nog een slaapkamer met nieuw dakraam en linksachter een kamer die nu als kantoor dienst doet. De eenvoudige badkamer met bad en douche bevindt zich aan de linkerzijde. BUITEN Aan de voorzijde treft u een oprit geschikt voor meerdere auto's en een grote voortuin met een metalen hek aan de wegzijde. Aan de zijkant een gezellig en sfeervol terras met potten en planten. Met een riant perceel aan de achterkant waar ook een terras en garage, berging is kunt u genieten van het vrije schone frisse uitzicht en is er de ruimte om te tuinieren of het houden van kleinvee. Het gehele perceel betreft 1.916 m². Is uw interesse gewekt? Laat het ons weten, wij plannen graag een bezichtiging met u in! Richtprijs € 1.000.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg