Akkerweg 19-A1779 GJ Den OeverOosterland

Akkerweg 19-A Den Oever Vrij uitzicht, gelijkvloers wonen en volop rust — dit is zo’n plek die u zelden tegenkomt. Aan de Akkerweg op Oosterland nabij Den Oever, staat deze charmante bungalow op een perceel van 359 m² eigen grond. Hier woont u met vrij zicht aan zowel de voor- als achterzijde over het uitgestrekte landschap van het voormalige eiland Wieringen, met iedere dag opnieuw indrukwekkende luchten en vergezichten. Een ideale woning voor wie levensloopbestendig wil wonen, kleiner wil wonen mét tuin, of simpelweg verlangt naar rust en ruimte zonder in te leveren op comfort. U betreedt de woning via de centrale hal, die toegang geeft tot drie slaapkamers, het separate toilet, de douche en de vlizotrap naar de bergzolder. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over twee inbouwkasten en een deur naar de tuin. De lichte doorzonwoonkamer met houten vloer en speksteen houtkachel vormt het hart van de woning. Dankzij de openslaande tuindeuren loopt binnen naadloos over in buiten. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte, waardoor een fijne, open indeling is ontstaan. Via de woonkamer bereikt u de praktische hal met extra inbouwkasten en de bijkeuken/berging met wasmachine- en droger aansluiting. De badkamer is voorzien van een douche, badkamermeubel en vloerverwarming. De vloerverwarming is bovendien ook aangelegd in de hal en de bijkeuken. De voortuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een oprit met ruimte voor twee auto’s op eigen terrein. De achtertuin is zonnig, onderhoudsarm en biedt volop privacy. Hier geniet u het hele jaar door van rust en vrijheid, met steeds wisselende vergezichten over het open landschap. Daarnaast is de achterzijde voorbereid op een mogelijke uit- of opbouw, wat extra toekomstmogelijkheden biedt. Omgeving: Oosterland is een kleine, landelijke dorpskern naast Den Oever, nabij de Waddenzeedijk. Binnen enkele minuten wandelt of fietst u de natuur in. Den Oever is een havenplaats aan de Waddenzee en het IJsselmeer en beschikt over supermarkt, winkels en horeca binnen circa 2 kilometer. Dankzij de ligging aan de A7 zijn er uitstekende verbindingen richting de Randstad en Friesland. Bouwkundige informatie: • Bouwjaar: 1960 • Grote renovatie: 2010 • CV-combiketel vernieuwd in 2024 • Platte dak vernieuwd in 2015 • Pannen uit 2010 • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021 • Vloerisolatie (kruipruimte) en dakisolatie (vliering) 2026 • Binnen alles professioneel geschilderd (muren, plafonds en houtwerk) 2025 • Eikenhouten vloer (opgeschuurd in de woonkamer) en nieuw gelegd in de rest van de woning) 2025 • Berging/ wasruimte: isolatie en afwerking van de wanden en nieuwe vloerbedekking (PVC) en houtwerk gebeitst 2026 • Nieuwe vaatwasser (Miele) 2025 • Nieuwe spekstenen houtkachel (Altech) 2026 • Houten kozijnen met dubbel glas • Energielabel D • Meterkast 6 groepen en aardlekschakelaar • Perceel: 359 m² eigen grond • Woonoppervlak: 93 m2 • Geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend Bouwaard en isolatie: traditioneel gebouwd met niet-onderheide fundering en spouwmuren. Begane grondvloer deels van beton en deels van hout. De woning is netjes onderhouden; enkele ramen vertonen condensvorming. Samengevat Bent u op zoek naar een: • Gelijkvloerse woning? • Vrij uitzicht aan twee zijden? • Zonnige tuin met privacy? • Rustige, landelijke woonomgeving met goede bereikbaarheid? Dan is Akkerweg 19-A Den Oever absoluut een bezichtiging waard. Wilt u deze unieke plek zelf ervaren? Maak een afspraak en laat u verrassen door het uitzicht, de rust en het wooncomfort van deze fijne bungalow. Bent u geïnteresseerd in deze bungalow? Neem dan contact op met de verkopend makelaar. Bezichtigingen kunnen tijdens en ook na kantoortijden plaats vinden. Heeft u vragen over uw financiële mogelijkheden neem dan contact op met Mendes Makelaardij. Mendes Makelaardij werkt samen met diverse financiële adviseurs