Bakkerstraat 61779 CH Den OeverDen Oever (woonkern)

Wonen op slechts 250 meter van de Waddenzee! Wil jij wonen op een unieke plek, op slechts 250 meter van de Waddenzee? Dan is dit jouw kans! In het gezellige vissersdorp Den Oever staat deze verrassend leuke starterswoning met een ruime voor- én achtertuin te koop. De woning staat op een perceel van 124 m² eigen grond en beschikt over circa 62 m² woonoppervlak. In 2017 is de woning flink aangepakt. Zo is de woning geïsoleerd, is het dak vernieuwd en is er een aanbouw gerealiseerd. Ook de keuken en badkamer zijn vernieuwd. Een fijne basis dus voor wie op zoek is naar een sfeervolle woning waar je zo in kunt! Via de hal stap je de gezellige woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen valt hier prettig veel daglicht naar binnen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, vanwaar je direct toegang hebt tot de achtertuin. In de aanbouw uit 2017 is de ruime badkamer gerealiseerd. En dan de tuin! Hier kun je heerlijk genieten van de rust en het buitenleven. Onder de sfeervolle overkapping zit je op zonnige dagen heerlijk beschut, maar ook wanneer het weer even wat minder is, is dit een fijne plek om lekker buiten te zijn. Op de eerste verdieping bevindt zich momenteel één royale slaapkamer met een vaste kastenwand. Liever twee slaapkamers? Met een relatief eenvoudige ingreep is deze ruimte op te splitsen in twee kamers. Rijd je elektrisch? Ook daar is aan gedacht: de woning beschikt over een eigen laadpaal. Den Oever is een karakteristiek vissersdorp met een prachtige ligging tussen de Waddenzee en het IJsselmeer. Vanuit huis sta je binnen enkele minuten aan het water. De omgeving leent zich uitstekend voor mooie wandel- en fietstochten en na afloop is het heerlijk neerstrijken bij een van de horecagelegenheden in de haven. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de nabijgelegen A7 zijn onder andere Hoorn, Purmerend en Amsterdam goed bereikbaar en via de Afsluitdijk ligt ook Friesland binnen handbereik. Begane grond Entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen en verrassend veel praktische bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van een oven, gasfornuis met afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. In de aanbouw bevindt zich de nette badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte stookruimte aanwezig. De achtertuin biedt volop ruimte om in alle rust van het buitenleven te genieten. Neem plaats onder de sfeervolle overkapping of zoek een fijn plekje in de tuin. Achterin bevindt zich bovendien een praktische berging. Eerste verdieping Hier bevindt zich de royaal bemeten slaapkamer met vaste kastenwand. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden om, indien gewenst, twee slaapkamers te realiseren. Bijzonderheden: Bouwjaar 1930 en woonoppervlak 62 m3; Gelegen op 124 m2 eigen grond; De woning beschikt over een energielabel C; De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen; Eigen laadpaal aanwezig; Verwarming middels HR-combiketel, dit betreft een huur ketel. De huurprijs bedraagt € 43,45 per maand; Leuke starters woning; Oplevering in overleg.