Gasthuisweg 211779 AH Den OeverDen Oever (woonkern)

Vrijstaande jaren ’30 woning met moderne afwerking en instapklaar comfort. Wonen met karakter én gemak? Deze charmante vrijstaande woning aan de Gasthuisweg in Den Oever combineert de sfeer van de jaren dertig met het comfort van nu. De woning beschikt over een lichte woonkamer met karakteristiek balkenplafond, strak afgewerkte wanden, een moderne keuken en een verzorgde badkamer met vloerverwarming. Dankzij de rustige ligging, het keurige onderhoud en de praktische indeling is dit een woning waar je zó in kunt. De highlights • Vrijstaande woning met mansardekap uit circa 1928 • Woonoppervlakte van circa 88 m² en perceeloppervlakte van 136 m² • Keuken volledig gerenoveerd in 2021 • Badkamer op de eerste verdieping met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming • Lichte woonkamer met karakteristiek balkenplafond • Strak gestucte binnenwanden in neutrale tinten • Ruime bijkeuken met plavuizenvloer en vliering voor extra bergruimte • Twee goed ingedeelde slaapkamers • Volledig voorzien van dubbel glas • Onderhoudsvriendelijke achtertuin • Gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer • Op loopafstand van de haven, de dijk en het Waddenbelevingspunt • Binnen vijftig minuten rijden van Amsterdam via de A7 Indeling Begane grond De hal met trapopgang en toiletruimte geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer. De originele balken in het plafond zorgen direct voor een warme uitstraling. Grote ramen laten veel daglicht binnen en maken de ruimte prettig licht. De moderne keuken is in 2021 gerenoveerd en biedt alles wat je nodig hebt. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, een plavuizenvloer en toegang tot de vliering. Ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping Hier vind je twee slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. De kamers zijn keurig afgewerkt en praktisch ingedeeld. Buitenruimte De achtertuin ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Je kunt hier het grootste gedeelte van de volop van de zon genieten. De woning ligt aan een rustige straat met buren aan weerszijden, maar door de opzet van het perceel ervaar je toch veel rust en privacy. Locatie De woning ligt aan de rustige Gasthuisweg in Den Oever, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Op loopafstand bevindt zich het Waddenbelevingspunt: een bijzondere uitkijklocatie waar je de getijden, vogels en vergezichten van het UNESCO Werelderfgoed Waddenzee optimaal ervaart. Ook de haven, de dijk en het Robbenoordbos liggen in de directe omgeving, perfect voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Dankzij de ligging nabij de A7 zit je binnen 50 minuten in Amsterdam. Een unieke woonplek voor wie rust, natuur en bereikbaarheid wil combineren. Ook jouw huis verkopen? Sta je voor een volgende stap, maar moet je je huidige woning nog verkopen? Wij helpen je graag. Met een persoonlijke aanpak, bouwkundige kennis en sterke presentatie zorgen wij dat jouw huis de aandacht krijgt die het verdient. Van professionele fotografie tot slimme marketing en vooral: heldere communicatie, eerlijke adviezen en altijd bereikbaar. Nieuwsgierig wat we voor jou kunnen betekenen? Neem gerust contact (06-54320474 of op.