Sold

Gemeenelandsweg 1241779 GD Den OeverOosterland

€ 298,000 k.k.
Map
  • 89 m²
  • 191 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
March 25, 2025
Date of sale
April 8, 2025
Term
14 days

Description

Unieke twee-onder-een-kapwoning aan de voet van de Waddenzee. Stap binnen in deze recent gerenoveerde en sfeervol ingerichte twee-onder-een-kapwoning, waar warmte en comfort samenkomen. Gelegen op een idyllische locatie, dicht bij de Waddenzee, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en modern woongenot. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer met open keuken op. De grote ramen laten veel daglicht binnen, wat zorgt voor een aangename, open sfeer. De houtkachel zorgt hier voor een knusse sfeer, ideaal voor lange avonden met familie en vrienden. De keuken is modern en functioneel ingericht, met voldoende werkruimte en slimme opbergmogelijkheden. Inbouwapparatuur: vaatwasmachine, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, koelkast en combimagnetron. De ruime bijkeuken met entree is voorzien van inbouwkasten, de cv-opstelling (Intergas uit 2015) en de wasmachineaansluiting. Vanuit de bijkeuken komt u in de badkamer met toilet, wastafelmeubel en douchehoek. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een praktische overloop. Op de tweede verdieping vind je een extra kamer met twee dakramen en deze kamer is perfect als derde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De twee bergingen bieden extra ruimte voor opslag en gemak. Dankzij de gunstige ligging geniet je op deze plek volop van de zon, terwijl je in de beschutte tuin in alle rust kunt ontspannen. De woning is zorgvuldig opnieuw ingericht en afgewerkt met warme materialen, wat zorgt voor een uitnodigende en stijlvolle uitstraling. Waarom deze woning? • Unieke ligging nabij de Waddenzee, ideaal voor natuurliefhebbers • Recent gerenoveerd en modern ingericht • Drie slaapkamers • Houtkachel voor extra sfeer en warmte • Twee bergingen voor voldoende opbergruimte • Rust, ruimte en een overzichtelijke indeling Ben jij op zoek naar een warme, sfeervolle woning op een prachtige locatie? Maak dan snel een afspraak en ervaar zelf het comfort en de charme van deze bijzondere woning! Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Mulder Makelaardij komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 06-54320474 of via

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 298,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,348
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
External storage space
42 m²
Plot size
191 m²
Volume in cubic meters
290 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

WIERINGEN G 169
Cadastral map
Area
191 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, rural and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

3,050x

Viewed

39x

Saved

25-3-2025

On Funda

Neighborhood

Oosterland

Den Oever
Residents
180
Family with children
33%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.