Sold

Hofstraat 211779 CA Den OeverDen Oever (woonkern)

€ 325,000 k.k.
Map
  • 95 m²
  • 286 m²
  • 3
  • E

Sales history

Listed since
January 29, 2025
Date of sale
February 21, 2025
Term
3 weeks

Description

Ideaal voor Starters of een jong gezin. Wonen aan de Hofstraat 21 betekent thuiskomen op een plek vol karakter en mogelijkheden. Dit vrijstaande, eengezinswoning uit 1922 biedt alles wat starters of en jonge gezinnen nodig hebben om comfortabel te wonen en te leven. Met zijn zonnige achtertuin en ligging op slechts een steenworp afstand van de prachtige Waddenzee, is dit dé plek om een volgende stap te maken. Maak Hofstraat 21 jouw thuis! Mis deze kans niet om Hofstraat 21 jouw thuis te maken. Met zijn unieke mix van historische charme, moderne voorzieningen en ideale ligging is dit de perfecte plek voor starters en jonge gezinnen om te settelen. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die dit unieke pand te bieden heeft. Je bent van harte welkom! Indeling Via de entree kun je zo doorlopen naar de keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur of je slaat linksaf naar de gezellige doorzon woonkamer of je loopt verder door naar de bijkeuken, toilet en badkamer. Eerste verdieping De ruime overloop op de verdieping ontsluit de drie aanwezige slaapkamers, twee aan de achterzijde en een grotere slaapkamer aan de voorzijde van het huis. Tweede verdieping Via de vlizotrap op de eerste verdieping kom je op de vliering die over de gehele bovenverdieping is. Genoeg ruimte om spullen op te slaan die niet zo vaak nodig hebt. Tuin Ontspan in je zonnige achtertuin Stap buiten en geniet van je eigen stukje groen in de zonnige achtertuin. Of je nu wilt tuinieren, barbecueën met vrienden of gewoon wilt ontspannen onder de zon, deze tuin biedt de ideale setting voor al jouw buitenactiviteiten. Ruimte voor alles wat je nodig hebt De grote vrijstaande schuur/garage van ongeveer 58m2 geeft je de mogelijkheid om al je spullen op te bergen of om aan je hobby's te werken. Of het nu gaat om het opbergen van fietsen, klussen aan je projecten of gewoon extra opslagruimte, deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden. Bijzonderheden Ontdek de magie van Den Oever Den Oever is een levendige en gezinsvriendelijke dorp, waar je alles vindt wat je nodig hebt binnen handbereik. Van lokale winkels en restaurants tot scholen en speelplekken, dit dorp heeft het allemaal. Op loopafstand van de Waddenzee is er altijd iets te beleven en te ontdekken.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,421
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1922
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Mansard roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
External storage space
58 m²
Plot size
286 m²
Volume in cubic meters
355 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline HrC (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

WIERINGEN A 3773
Cadastral map
Area
286 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
202 m² (22.50 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

2,084x

Viewed

19x

Saved

29-1-2025

On Funda

Neighborhood

Den Oever (woonkern)

Den Oever
Residents
2,145
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 3,163

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.