Molenstraat 421779 XH Den OeverDen Oever (woonkern)

Vrijstaande woning met zonnige tuin en energielabel A aan de Molenstraat 42 in Den Oever Deze goed onderhouden vrijstaande woning aan de Molenstraat 42 combineert comfort, ruimte en duurzaamheid. De woning is in 1993 gebouwd in de kenmerkende stijl van een Living Stone villa en beschikt over 145 m² gebruiksoppervlakte. Dankzij de 21 zonnepanelen en de goede isolatie heeft de woning energielabel A en na de recente schilderbeurt in 2025 is ze instapklaar voor de nieuwe bewoners. Comfortabel wonen met veel licht en ruimte De woning heeft een ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Aansluitend vind je de eetkamer met uitzicht op de tuin. De nette keuken is voorzien van een hardstenen blad, inductiekookplaat, oven, koel-vries combinatie, afzuigkap en een nieuwe close-in boiler uit 2025. De woning is voorzien van glasvezel. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met aansluiting voor witgoed en extra bergruimte. Via deze ruimte heb je toegang tot de tuin en de royale schuur van bijna twintig vierkante meter. De schuur is geïsoleerd aan de binnenzijde en biedt volop ruimte voor hobby of opslag. Verdieping en zolder Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers aanwezig én een apart toilet. De moderne badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en designradiator. De ruime bergzolder biedt meer dan voldoende plek voor opslag of het realiseren van een extra kamer. Tuin en buitenruimte De achtertuin biedt veel privacy en rust. Er is een insectentuin aangelegd met inheemse planten, een plek waar je in de zomer volop kunt genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde is voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Wonen in Den Oever Den Oever is een karakteristiek dorp op voormalig eiland Wieringen. Je woont hier aan de rand van het dorp, dicht bij de Waddenzee en de haven. In de omgeving vind je prachtige natuur, wandelroutes en gezellige horeca. De ligging is uitstekend voor wie rust zoekt, maar ook snel toegang wil tot de A7 richting Noord-Holland of Friesland. Bijzonderheden • Vrijstaande Living Stone villa uit 1993 • Energielabel A • 145 m² gebruiksoppervlakte • 21 zonnepanelen • Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2025 • Zonnige tuin met insectenparadijs • Ruime schuur van bijna twintig vierkante meter • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein • Nette keuken met hardstenen blad en nieuwe boiler • Ligbad, inloopdouche en apart toilet op de verdieping • Glasvezelaansluiting aanwezig Ook jouw huis verkopen Sta je voor een volgende stap maar moet je je huidige woning nog verkopen? Wij helpen je graag. Met een persoonlijke aanpak, bouwkundige kennis en sterke presentatie zorgen wij dat jouw huis de aandacht krijgt die het verdient. Van professionele fotografie tot slimme marketing en vooral heldere communicatie, eerlijke adviezen en altijd bereikbaar. Nieuwsgierig wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem gerust contact op.