Noordwalstraat 211779 XV Den OeverDen Oever (woonkern)

Hier in Den Oever staat deze schitterende jaren ’30 geïnspireerde hoekwoning te koop: een volledig nieuwgebouwde woning uit 2025, waarin de authentieke uitstraling van vroeger moeiteloos samengaat met het comfort van nu. Vanaf het moment dat je het perceel betreedt, voel je dat dit een huis is waar met zorg en aandacht aan is gewerkt. De fraaie gevelsteen, de geglazuurde dakpannen, de goten met overstek en de verdiept aangebrachte voegen geven het geheel een karaktervolle en luxe uitstraling. Samen met de hoge plafonds en deuren ontstaat een ruimtelijk en licht geheel dat direct het gevoel van kwaliteit oproept. Binnen wacht een woonoppervlakte van 124 vierkante meter, met een totale inhoud van 498 kubieke meter, verdeeld over een praktische en lichte indeling. Op de begane grond vormt de voorkant van de woning het domein van de keuken, waardoor je tijdens het koken uitkijkt op de rustige straat. Aan de achterzijde ligt de royale woonkamer, waar openslaande deuren en extra zijramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtige verbinding met de tuin. De vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping maakt het woongenot compleet, doordat elke ruimte aangenaam en gelijkmatig wordt verwarmd. Niet alleen biedt dit comfort, het draagt ook bij aan de energiezuinigheid van de woning. Met een energielabel A+++ is dit huis klaar voor de toekomst en profiteer je van lage energielasten. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met volop privacy en ruimte om te genieten van zonnige dagen. Ook de voortuin is met zorg aangelegd en vormt een fraaie entree. De eigen oprit maakt parkeren op eigen terrein mogelijk en de aangebouwde garage geeft extra opslag- of werkruimte, ideaal voor hobby’s, fietsen of het stallen van een auto. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de keurig betegelde badkamer, die is uitgevoerd in een tijdloze stijl. Ook hier zorgen de hoge plafonds en deuren voor een gevoel van ruimte. Dankzij de uitstekende isolatie en moderne bouwkwaliteit kun je rekenen op een stille en aangename woonomgeving. Den Oever zelf vormt de perfecte achtergrond voor dit prachtige huis. Het dorp staat bekend om zijn rust, natuur en vriendelijke sfeer. Het Robbenoordbos ligt op korte afstand en vormt een uitnodiging voor wandelaars, hardlopers en mountainbikers. De haven met zijn karakteristieke uitstraling biedt fijne eetgelegenheden waar je kunt genieten van verse vis of een gezellige borrel met uitzicht op het water. Voor de dagelijkse boodschappen is er een goed uitgeruste Dekamarkt en ook een basisschool ligt binnen handbereik. De aansluiting naar de A7 bevindt zich op slechts enkele minuten rijden, waardoor steden als Amsterdam en Leeuwarden uitstekend bereikbaar zijn en je moeiteloos de combinatie kunt maken tussen landelijk wonen en werken elders. Wie hier woont, geniet elke dag van de frisse zeelucht, de ruimte en de rust die deze omgeving zo bijzonder maken. Deze woning biedt daarmee niet alleen een modern, energiezuinig en comfortabel thuis, maar ook een veelzijdige leefomgeving waarin je volop kunt genieten van alles wat Den Oever te bieden heeft. Kortom, een unieke kans om nieuwbouwkwaliteit te combineren met charme, karakter en een prachtige ligging. Richtprijs € 449.000,- k.k.