Jongkindstraat 17591 TK DenekampKerkeres

Ben jij op zoek naar een woning waar je jouw eigen woondromen kunt realiseren? Deze vrijstaande woning biedt alle ruimte om je woonwensen werkelijkheid te maken. De woning ligt op een fantastische locatie, op loopafstand van zowel het centrum als het prachtige buitengebied van Denekamp. Je auto parkeert je op je eigen oprit en de ruime garage is ideaal voor bijvoorbeeld het uitvoeren van een hobby of het opbergen van gereedschap. Geniet in de zonnige achtertuin van het buitenleven en de droomwoning die je aan het realiseren bent. De bijgevoegde artist impressions geven alvast een inkijkje in de mogelijkheden voor het moderniseren van de buitenkant en de tuin. Laat je inspireren en droom alvast weg bij je toekomstige thuis. Op steenworp afstand vind je alle voorzieningen die je nodig hebt: winkels, restaurants en scholen liggen binnen handbereik. Bovendien biedt recreatieterrein ’t Goor met de tennisbaan volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dankzij de ligging van ’t Goor, nabij de woning, geniet je hier van een rustige en bosrijke omgeving. Op korte afstand ligt het prachtige Landgoed Singraven, waar je kunt wandelen langs de Dinkel en historische gebouwen zoals het Huis Singraven en de watermolen kunt bewonderen. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Indeling: Begane grond: We betreden de woning via de voordeur en komen in de hal die beschikt over de meterkast en toegang biedt tot de woon- en eetkamer, de eerste verdieping en de provisiekelder. De woonkamer, welke straatgericht is gesitueerd, beschikt over een openhaard en veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde is de eetkamer gesitueerd met toegang tot de gesloten keukenruimte. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, en biedt toegang tot de toiletruimte met toilet en fontein en de achtertuin. Eerste verdieping:  Via de overloop bereiken we drie slaapkamers, allen uitgerust met vaste kasten, en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchehoek en wastafel. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een royaal balkon. Tweede verdieping: Met een vlizotrap te bereiken bergzolder. Tuin: De privacy biedende, zonnige achtertuin is onder andere uitgerust met een kleine vijverpartij en terras, hier kun je al vroeg in het voorjaar heerlijk vertoeven. De royale garage (ca. 30 m²) met vliering is ideaal voor het uitvoeren van je hobby of bijvoorbeeld het stallen van fietsen en tuinspullen. Daarnaast is nog een extra schuur, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1963; * Woonoppervlak ca. 102 m²; * Perceeloppervlak 310 m²; * Inhoud ca. 390 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas HRE 28/24, bouwjaar: 2022; * Energielabel: G; * Vrijstaande stenen garage met vliering en elektra; * Eigen oprit; * Speelplantsoen en basisschool op loopafstand gelegen;  * Dicht bij het centrum én recreatieterrein 't Goor; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning;  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Femke van Benthem