Telgenhöfke 2-A7591 LV DenekampJanskamp

Twee linkerhanden? Geen probleem! Aan deze onderhoudsvriendelijke en energiezuinige woning v.v. energielabel A hoef je niets meer te doen. Dus: meubels verhuizen en genieten maar! Praktische tussenwoning welke vanuit een transformatie in 2016 volledig gerenoveerd is tot deze instapklare (starters)woning! Op de begane grond vind je een nette keuken én woonkamer met direct toegang tot de achtertuin. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een keurige badkamer. Op de tweede verdieping is een extra (slaap)kamer gesitueerd! De achtertuin is onderhoudsvriendelijk te noemen, redelijk van formaat en beschikt over een handige berging! Kortom: een verrassend ruime en praktische woning op een fijne locatie, perfect voor starters en gezinnen! Indeling Royale entree met trapopgang naar de eerste verdieping; meterkast en een vrijdragend toilet met fonteintje. De keuken is aan de voorzijde gelegen, voorziet in alle gemakken en biedt uitzicht over de straat. De keuken staat nauw in verbinding met het eetgedeelte en de woonkamer. Eerste verdieping Royale overloop welke toegang biedt tot twee slaapkamers welke ruim van formaat zijn. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, vrijdragend toilet en een inloopdouche met glazenwanden. Tweede verdieping Via de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Via de overloop tref je twee bergingen waarvan er een beschikt over een witgoedaansluiting en de ander over de Nefit Trendline CV ketel (2016). Tevens is er nog een derde slaapkamer aanwezig. Tuin De compacte achtertuin is gesitueerd op het Oosten en is middels de woonkamer alsook per achterom te bereiken. Er bevindt zich een verhard terras, een kunstgrasmat en een vrijstaande houten berging, perfect voor het stallen van diversen. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1994 - Perceeloppervlakte: ca 125 m2 (dient nog gesplitst te worden) - Woonoppervlakte: 119 m2 - Royale woonkamer met eetgedeelte - Nette keuken met inbouwapparatuur - Ruime badkamer - Maar liefst 3 slaapkamers - Compacte achtertuin met houten berging - Nefit Trendline CV Ketel (2016, eigendom) - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom