Gender 295751 XB DeurneKoolhof-Zuid

GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS NABIJ (WINKEL)VOORZIENINGEN EN OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN DEURNE EN HET NS-STATION. Dit appartement ligt op de bovenste verdieping waardoor je lekker ver weg kijkt vanaf je eigen balkon terwijl je geniet van een heerlijk drankje. In het appartement zijn o.a. 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een badkamer met ligbad. Starters opgelet! Hier woon je heerlijk op een prima locatie! VERKOPER VERTELT: Met veel plezier 8 jaar op dit fijne rustige plekje gewoond. Ruim instapklaar appartement dicht bij het centrum en met alle nodige voorzieningen op loopafstand. DOOR HET APPARTEMENT | WELKOM Op de begane grond kom je binnen in een centrale entree. Hier zijn de brievenbussen, de trap naar boven en de toegang tot de lift. DOOR HET APPARTEMENT | TWEEDE VERDIEPING Vanuit de centrale hal kom je binnen in de entree met toegang tot alle kamers in het appartement. In de hal is de meterkast. WOONKAMER Omdat het appartement op de hoek ligt, is de woonkamer extra licht door het raam aan de zijkant. De woonkamer is keurig onderhouden en instapklaar. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn afgewerkt met glasvezel behang. Aan de voorkant kom je op het heerlijke balkon waar je elke avond geniet van de ondergaande zon. BALKON Het balkon is ca. 6 m² en voorzien van komposiet vlonders. Wil je uit de wind zitten? De glazen schuifpui kan helemaal open of dicht, waardoor je het hele jaar van het balkon kunt genieten. OPEN KEUKEN Nette keuken uit 2009 met een keukenblok in een hoekopstelling. De keuken heeft een grote aanrecht als werkblad en is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. De keuken is open en sluit mooi aan bij de woonkamer. SLAAPKAMERS Dit is een van de grotere appartementen in het complex, met 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en beide slaapkamers kun je goed verduisteren met rolluiken. - Slaapkamer 1: ca. 12,3 m² met veel lichtinval door de grote raampartij. - Slaapkamer 2: ca. 12 m² en nu in gebruik als kleedkamer. BADKAMER Nette en complete badkamer, voorzien van vloer- en wandtegels. De badkamer heeft een ligbad, douche met regendouche en wastafel. Los van de badkamer is er een toilet. TOILET Tegelijk met de badkamer is ook het toilet vernieuwd. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en er is een fonteintje geplaatst. BIJKEUKEN Ruime en praktische bijkeuken. Hier is de CV-ketel opgesteld en hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een extra koelkast of diepvries en bergruimte. DOOR DE OMGEVING Dit appartement ligt op een fijne locatie. Op korte afstand zit een supermarkt en bakker. Binnen 5 minuten fiets je naar het centrum van Deurne en het NS-station met verbindingen naar heel Nederland. Hou je van wandelen en ben je graag buiten? Dicht bij het appartement is een groen park waar je van kunt genieten. Deurne is een dorp met een hoog voorzieningenniveau. Er zijn meerdere basisscholen en ook middelbare scholen vind je op alle niveaus in Deurne. Rondom Deurne zijn er diverse natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1978 Woonoppervlakte: ca. 80 m² Inhoud: ca. 267 m³ Balkon: ca. 6 m² Kozijnen: Hout Glas: Grotendeels dubbel (HR++), deels rolluiken Verwarming: CV-ketel Intergas, ca. 1995 Energielabel: D Bijdrage VVE: € 244.- per maand Goede staat van onderhoud. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.