Berkenstraat 145753 GK DeurneSint Jozefparochie-West

Deze schitterende halfvrijstaande woning met royale uitbouw en carport is gelegen op een ruim perceel van 510 m² in de gewilde woonwijk 'Sint-Jozefparochie'. Door de jaren heen is deze woning gemoderniseerd en daarnaast beschikt deze over een compleet isolatiepakket (energielabel B). De woning is o.a. ingedeeld met 4 slaapkamers, complete badkamer, royale Z-vormige woonkamer, leefkeuken, studie en een praktische bijkeuken. De royale achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een groot vrijstaand tuinhuis met veranda en veel opbergmogelijkheden. Bent u al nieuwsgierig? Kom dan snel kijken! Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij U betreedt deze prachtige woning via de ruime hal/entreepartij. Hier bevinden zich de meterkast, trapopgang en de garderobemogelijkheid. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte Halfhoog betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteinset. U kunt hier ventileren via een valraam. Woonkamer Deze schitterende Z-kamer kunt u aan de voorzijde inrichten als zithoek, hier bevindt zich ook de gashaard. Aan de achterzijde kunt u een grote eettafel plaatsen. De ruimte is dusdanig groot dat u de mogelijkheid heeft om met uw meubilair uit te pakken. Er is veel lichtinval via de grote raampartijen, en via de dubbel openslaande tuindeuren heeft u directe toegang tot de achtertuin. De woonkamer is als volgt afgewerkt: vloer: hardhout; wanden: stucwerk; plafond: stucwerk. Keuken Via dubbel openslaande deuren heeft u vanuit de woonkamer toegang tot deze schitterende leefkeuken! Wat direct opvalt is het prachtige uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. De keuken is ingericht met een modern keukenblok in U-opstelling die is uitgevoerd met een graniet aanrechtblad, geïntegreerde RVS spoelunit, lades, apothekerskast, diverse opbergkasten en de volgende inbouwapparatuur: - Koelkast; - Combi-oven; - Vaatwasser; - Inductie kookplaat; - Design afzuigkap. Via een buitendeur heeft u directe toegang tot de achtertuin. Daarnaast heeft u vanuit de keuken toegang tot de studie en de bijkeuken. Studie Afmetingen: ca. 2.18 m x 1.73 m. Afwerking: tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Toegankelijk via schuifdeuren. Bijkeuken Erg praktische ruimte die is ingericht met een vaste kastenwand met schuifdeuren en een keukenblok met kastruimte, kunststof werkblad, geïntegreerde RVS spoelunit en ruimte voor de plaatsing van de witgoedapparatuur. De bijkeuken is toegankelijk vanaf de oprit. In de achtergevel is een buitendeur die toegang biedt tot de achtertuin. Deze bijkeuken is dus ook uw achterom. Eerste verdieping: Aan deze overloop zijn de toegangsdeuren van 4 slaapkamers en de badkamer gelegen. Ter plaatse van de trapopgang is een solartube geplaatst die zorgt voor de nodige lichtinval. Tevens is vanaf de overloop de vlizotrap te bereiken die toegang biedt tot de zolder. Ouderslaapkamer met walk-in closet Afmetingen: ca. 4.58 m x 3.12 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk/behangen wanden, stucwerk plafond. 4 dakramen aanwezig. Via een schuifdeur heeft u toegang tot de walk-in closet. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 4.61 m x 3.47 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. 2 dakramen aanwezig. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 3.47 m x 3.25 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Slaapkamer IV Afmetingen: ca. 3.48 m x 2.18 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Badkamer Moderne en geheel betegelde badkamer met dakkapel, die is ingericht met een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met hand- en regendouche, wandcloset, dubbele wastafel op meubel met spiegel, 2 wandkasten en een designradiator. Tweede verdieping: Deze opbergzolder is via een vlizotrap te bereiken en bestaat uit 2 gedeelten. Hier bevinden zich de omvormer van de zonnepanelen en de opstelling van de cv-combiketel. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin heeft een zuidwestelijke ligging en is aangelegd met een gazon, erfverharding, diverse bomen, hagen, borders met beplanting en een groot bijgebouw. Bijgebouw: Dit houten bijgebouw is ingedeeld met een veranda, opslagruimte en een berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opslaan van tuingereedschap. Carport: Oppervlakte: ca. 13 m². Algemeen: - Bouwjaar: 1982; - Realisatie carport en opbouw (ouderslaapkamer + walk-in closet) 2008; - Dak-, muur- en vloerisolatie; - Geheel dubbele beglazing (excl. toiletruimte) in houten kozijnen; - Cv-combiketel: Remeha Quinta uit 2007; - Vloerverwarming: keuken, studie en bijkeuken; - 12 zonnepanelen, plaatsing 2023; - Energielabel B; - Diverse screens aanwezig (elektrisch en handmatig bedienbaar); - Modern afwerkingsniveau; - 4 slaapkamers; - Royaal perceel van 510 m²; - Fraai aangelegde tuin; - Beregeningsinstallatie (kraanwater); - Achtertuin zuidwestelijke ligging; - Ruime oprit met carport; - Deze halfvrijstaande woning is gelegen in de populaire woonwijk 'Sint Jozefparochie'. In de directe nabijheid zijn de Lidl supermarkt, Plus supermarkt, meerdere sportcomplexen, basisschool, middelbare scholen, snackbar en het NS-station gelegen. Het centrum van Deurne is ook snel en eenvoudig te bereiken.