Bosven 1005751 NK DeurneDe Vennen

Deze ruime, instapklare tussenwoning met onder andere 4 slaapkamers, een moderne badkamer en keuken, 16 zonnepanelen en een sfeervolle overkapping aan de achterzijde, is gelegen op een perceel van 157 m2 op een fraaie locatie in de geliefde wijk "de Rijtse Vennen". Aan de voorzijde is een klein bos gelegen. Het groene buitengebied en het Zandbos bevinden zich op korte afstand. Begane grond: Middels de entree aan de voorzijde kom je in de hal. Hier bevinden zich de complete meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars en de modern uitgevoerde toiletruimte met wandcloset, een fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal kom je in de open keuken die is gelegen aan de voorzijde van de woning. Een raam biedt uitzicht over de groene straat en op het tegenover gelegen bos. De moderne keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van een composieten werkblad, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een kokend water kraan. In de hoge wandopstelling zijn de Amerikaanse koelkast met royaal koelgedeelte en 3 vriesvakken en de combi-oven geplaatst. Diverse kasten en lades bieden voldoende opbergruimte. Aansluitend de woonkamer, waar zich het eetgedeelte en het zitgedeelte bevinden. De woonkamer is tuingericht en middels de dubbele tuindeuren en de loopdeur loop je zo de tuin in. In de woonkamer bevind zich de open trapopgang naar de eerste verdieping, voorzien van trapverlichting, een ingebouwde kast en een praktische trapkast met schappen. Voor een aangename temperatuur is in de woonkamer een LG airconditioning geplaatst. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en gestucte wanden en plafonds. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de luxe badkamer. Tussen de trap spillen is een handige kast gecreëerd voor extra opbergmogelijkheden. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een PVC-vloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. één slaapkamer is momenteel ingericht als kledingkamer met een vaste kaptafel. Alle ramen van de slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken. De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met douchegoot en een regen- en handsproeier, een ligbad (duobad), een wandcloset en een dubbele wastafel in badmeubel met twee waskommen. Uiteraard is ook hier vloerverwarming aanwezig. Daarnaast is deze ruimte voorzien van mechanische ventilatie. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de ruime zolder met overloop, technische/was ruimte en royale slaapkamer te bereiken. De gehele zolder is voorzien van een PVC-vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Op de overloop is een vlizotrap naar de bergzolder geplaatst. In de technische/was ruimte zijn de witgoedaansluiting, de cv-ketel (ATAG, 2018), de mechanische ventilatie unit en de omvormer van de zonnepanelen te vinden. Via de voorzolder kom je in de royale ouderslaapkamer met inloopkast. Dankzij het geplaatste dakkapel is deze kamer heerlijk ruim en licht. Deze slaapkamer is verder voorzien van een eigen toilet met een wastafel voor extra comfort. Tuin: De achtertuin is op het noordwesten gelegen en is voorzien van een sfeervolle terrasoverkapping met vloertegels, glazen schuifwanden, twee lichtstraten en een berging. In de overkapping is tevens de achterompoort gesitueerd. De tuin is verder voorzien van kunstgras en terrastegels en is dus zeer onderhoudsvriendelijk. Bijzonderheden: * De woning is geheel geïsoleerd en deels voorzien van rolluiken. * Voorzien van 16 zonnepanelen. * De woning is op de gehele begane grond en in de badkamer voorzien van vloerverwarming * Energielabel A. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.