Bosven 745751 NK DeurneDe Vennen

Houdt u niet van klussen? En bent u op zoek naar een woning die tot in de puntjes is afgewerkt? Dan is deze schitterende, moderne twee-onder-een-kapwoning in de populaire woonwijk ‘De Rijtse Vennen’ zéker een bezichtiging waard! Deze instapklare woning uit 2018 is volledig geïsoleerd en voorzien van alle hedendaagse luxe. Met drie slaapkamers (4e mogelijk), een moderne badkamer, een luxe open keuken in de uitbouw én een verrassend ruime woonkamer, biedt deze woning een zee aan comfort en leefruimte. Klinkt dat als iets voor u? Kom dan snel een kijkje nemen! Indeling en afwerking Begane grond: De volledige begane grond (met uitzondering van de garage) is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Hal/entree U betreedt de woning via een royale ontvangsthal waar direct de nette afwerking opvalt. Hier vindt u de meterkast, trapopgang, garderoberuimte en toegang tot de toiletruimte en woonkamer. Toiletruimte Strak, modern en praktisch: deze halfhoog betegelde toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer De sfeervolle woonkamer is fraai afgewerkt en staat in open verbinding met de luxe keuken aan de achterzijde. De donkere 80x80 vloertegels geven de ruimte een chique uitstraling, terwijl de strak gestucte wanden en plafond voor een moderne en rustige basis zorgen. Grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel zorgen voor een fijne lichtinval. Extra comfort vindt u in de aanwezige airconditioning. Een bijzonder element in deze ruimte is de op maat gemaakte bar, perfect geïntegreerd in het interieur. Ideaal voor gezellige avonden met vrienden of als stijlvolle eyecatcher in de leefruimte. Dankzij de royale afmetingen (ca. 38 m²) is er meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is ook de praktische trapkast bereikbaar. Keuken In de aanbouw is een ware droomkeuken gerealiseerd. Deze luxe keuken in T-opstelling is een echte eyecatcher, compleet met een hoge wandopstelling en een schiereiland met gezellige eetbar. De keuken beschikt over een stijlvol werkblad met RVS spoelunit, veel opbergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur: - Koelkast; - Combi-magnetron; - Stoomoven; - Vaatwasser; - Quooker (kokend waterkraan); - Inductiekookplaat met ingebouwd Bora afzuigsysteem. De raampartij is voorzien van een elektrisch zonnescreen en via een loopdeur bereikt u de sfeervolle veranda in de achtertuin. Afmetingen keuken: ca. 4.30 m x 3.50 m. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Ouderslaapkamer Voorzien van airconditioning. Afmetingen: ca. 4.60 m x 2.90 m. Afwerking: pvc vloer, strak stucwerk op wanden en plafond. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 3.20 m x 3.80 m. Afwerking: pvc vloer, strak stucwerk op wanden en plafond. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 3.22 m x 2.40 m. Afwerking: pvc vloer, strak stucwerk op wanden en plafond. Badkamer Deze luxe badkamer is volledig betegeld in een eigentijdse kleurstelling en voorzien van comfortabele vloerverwarming. U vindt hier een vrijstaand ligbad met thermostaatkraan, een royale inloopdouche met hand- en regendouche, een wandcloset én een stijlvol meubel met dubbele waskommen. Dankzij een groot raam en mechanische ventilatie is de ruimte altijd fris en licht. Afmetingen: ca. 3.70 m x 1.92 m. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Hier vindt u de aansluitingen voor witgoed, de omvormer van de zonnepanelen en de cv-installatie. De vloer is afgewerkt met een sfeervolle houtlook vinylvloer. Deze open ruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van extra (slaap)kamers of een hobbyruimte. Garage: De aangebouwde garage is bereikbaar via een stalen kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin. Met een oppervlakte van ca. 6.19 m x 3.20 m biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor opslag of hobby. De garage beschikt over een betonvloer en elektra. Tuin: De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u tot laat in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een gazon, borders met beplanting, diverse leibomen, een houten zonneterras, een verhard looppad en een prachtige eikenhouten veranda van ca. 4.00 m x 3.20 m. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven! Algemeen: - Bouwjaar 2018; - Volledig isolatiepakket; - Gehele woning is v.v. HR++ beglazing in hardhouten kozijnen; - Energielabel A; - Cv-combiketel: Intergas HR uit 2018; - Vloerverwarming: gehele begane grond (excl. garage) + badkamer; - 4 zonnepanelen; - Elektrisch bedienbaar zonnescreen bij de keuken; - Raampartijen op de 1e en 2e verdieping zijn v.v. horren; - 3 slaapkamers aanwezig; - Moderne en luxe badkamer; - Begane grond v.v. massieve binnendeuren; - Moderne keuken met veel inbouwapparatuur; - Achtertuin gesitueerd op het westen; - Aangebouwde garage van ca. 20 m²; - Inhoud woonhuis: ca. 630 m³ (incl. garage); - Woonoppervlakte: ca. 150 m²; - Perceeloppervlakte: 270 m²; - De woning is gelegen op een fraaie woonlocatie binnen de wijk "Rijtse Vennen". In de nabije omgeving zijn een supermarkt, cafetaria en een bakkerij gelegen. Ook het centrum van Deurne met al haar voorzieningen, een basisschool en het NS-station zijn op korte afstand gelegen. Kortom: een moderne en instapklare woning op een toplocatie. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en plan snel een bezichtiging!