Bosven 925751 NK DeurneDe Vennen

Welkom in de geliefde woonwijk De Rijtse Vennen in Deurne, waar deze royale 2-onder-1-kap woning je direct zal aanspreken. Al tijdens de bouw in 2018 is gekozen voor een flinke uitbouw op de begane grond, waardoor een heerlijk ruime en lichte leefkeuken is ontstaan. De keuken is uitgevoerd met een luxe keukenopstelling die van alle gemakken is voorzien. Dankzij het complete isolatiepakket, HR-beglazing in houten kozijnen en energielabel A woon je hier comfortabel én energiezuinig. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers is er ruimte in overvloed en ook buiten is het genieten: een verzorgde achtertuin met groot terras, 2 bergingen en een praktische achterom maken het plaatje compleet. Indeling en afwerking Begane grond: De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Hal/entreepartij Via de voordeur stap je binnen in een nette hal met plek voor de garderobe en een moderne meterkast (3-fasenaansluiting), voorzien van voldoende groepen en aardlekschakelaars. Vanuit deze ontvangst is er toegang tot de toiletruimte en de voorgelegen woonkamer. Toiletruimte Strak en modern afgewerkt, met een stijlvol wandcloset en een compacte fonteinset. De wanden en het inbouwreservoir zijn ter hoogte van het inbouwreservoir betegeld en daarboven gestukadoord. Er is gekozen voor een lichte kleurstelling wat de ruimte een rustige en verzorgde look geeft. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Woonkamer De sfeervolle woonkamer straalt warmte uit dankzij de fraaie houten vloer in visgraatmotief die de ruimte een natuurlijke en stijlvolle basis geeft. Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een vrij en weids uitzicht, waardoor er volop licht binnenvalt. De wanden en het plafond zijn strak gestuct en dragen bij aan de moderne, verzorgde uitstraling. De woonkamer is volledig ingericht als zitgedeelte en staat via een open doorgang in verbinding met de achtergelegen leefkeuken. In deze doorloop bevindt zich bovendien een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van provisie en andere benodigdheden. Leefkeuken Uitgebouwd en doordacht ingericht, presenteert de leefkeuken zich als een stijlvolle en functionele ruimte waar koken en samenzijn centraal staan. Het moderne keukenblok in hoge wandopstelling en het royale kook- en spoeleiland zijn uitgevoerd met een elegant granieten aanrechtblad en voorzien van praktische opbergkasten en lades.Met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met plafond inbouwafzuigkap, vaatwasser, combi-stoomoven, oven en koelkast, biedt de keuken alles wat een kookliefhebber zich kan wensen. De warme houten vloer in visgraatmotief loopt door vanuit de woonkamer en zorgt voor een harmonieuze verbinding. Dankzij de royale afmetingen is er ruimte voor een grote eettafel, terwijl het eiland bovendien is uitgerust met een gezellige eetbar. Riante raampartijen met dubbel openslaande tuindeuren laten veel daglicht binnen en geven direct toegang tot de achtertuin. Portaal Vanuit de leefkeuken is dit portaal te bereiken. Hier kunt u een garderobe creëren met schoenenkast. Ook is het mogelijk om hier een vriezer en mogelijk extra koelkast te plaatsen. Via een buitendeur heeft u directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via een stijlvolle trapopgang heeft u toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Aan deze overloop zijn de toegangsdeuren van 2 slaapkamers en de badkamer gelegen. Ook bevindt zich hier de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Ouderslaapkamer Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Afmetingen: ca. 4.29 m x 3.52 m. Slaapkamer II Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Afmetingen: ca. 2.17 m x 3.89 m. Badkamer Ruim opgezet en stijlvol afgewerkt, zo laat deze badkamer zich het best omschrijven. Met een afmeting van 3.89 m x 2.02 m biedt de ruimte volop gebruiksgemak. De lichte kleurstelling van de wanden en vloer zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling, terwijl de doordachte indeling met ligbad, inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel op meubel met spiegel de badkamer compleet maakt. Dankzij de aanwezige raampartij geniet u van natuurlijk daglicht en extra ventilatiemogelijkheden. De moderne designradiator voegt warmte toe aan dit vertrek. Een badkamer die elke dag een gevoel van ontspanning biedt. Tweede verdieping: Via een vaste trapopgang bereikt u de voorzolder van de tweede verdieping. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel, omvormer van de zonnepanelen, unit van de mechanische ventilatie en de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Vanuit deze voorzolder heeft u toegang tot 2 slaapkamers. Slaapkamer III Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, geïsoleerde dakplaten in het zicht. Afmetingen: ca. 3.50 m x 3.29 m. Dakkapel aanwezig en opbergruimte achter de schuifdeuren. Slaapkamer IV Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, geïsoleerde dakplaten in het zicht. Afmetingen: ca. 3.52 m x 3.29 m. Dakraam aanwezig en opbergruimte achter de schuifdeuren. Tuin: De voortuin maakt direct een verzorgde indruk met een fraai aangelegde border met volgroeide beplanting en een praktische oprit die plaats biedt aan één personenauto. Via het looppad bereikt u de afsluitbare poort die toegang geeft tot de achtertuin. Achter de woning strekt zich een royale tuin uit die volledig is ingericht voor zowel gemak als plezier. Een groot verhard terras vormt de ideale plek voor een lounge- of eetgedeelte, terwijl het gazon en de borders met beplanting zorgen voor een groene en sfeervolle uitstraling. De aanwezige leibomen geven extra privacy en beschutting, terwijl de zandbak een speelse toevoeging vormt voor kinderen. Daarnaast beschikt de tuin over twee houten bergingen, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Dankzij de ruime opzet biedt de achtertuin volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Algemeen: - Bouwjaar 2018; - Compleet isolatiepakket; - HR++ beglazing in hardhouten kozijnen; - 7 zonnepanelen geplaatst in 2018; - Cv-combiketel: Intergas 2018; - Vloerverwarming: gehele begane grond; - Energielabel A; - 4 volwaardige slaapkamers; - Direct tijdens de bouw een uitbouw gerealiseerd; - Schitterende leefkeuken; - Hoogwaardig en modern afwerkingsniveau; - Afsluitbare achterom; - Instapklaar; - Veel parkeergelegenheid in de straat, en er is een openbare laadpaal aanwezig; - Uitsluitend bestemmingsverkeer in de straat; - Bosven 92 is gunstig gelegen in de gewilde wijk De Rijtse Vennen, op korte afstand van het centrum van Deurne en het NS-station. Ook het groene Zandbos, diverse sportaccommodaties en basisscholen bevinden zich op loop- of fietsafstand, waardoor zowel natuurliefhebbers als gezinnen hier volop genieten van comfort en gemak.