Limburgstraat 195751 AJ DeurneProvinciebuurt

RUIME HALFVRIJSTAANDE WONING VOORZIEN VAN EEN ZEER RUIME SEPARATE GARAGE/ WERKPLAATS GELEGEN NABIJ HET CENTRUM MET VERSCHILLENDE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND Indeling Entree De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning waarna u de hal met laminaatvloer betreedt. In de hal is de toiletruimte, de meterkast (met 7 groepen en 2x aardlekschakelaar), de trapopgang naar de 1e verdieping, een kelderkast en de toegang tot de woonkamer en keuken gesitueerd. De hal is afgewerkt met spagtelputzwanden en een MDF plafond. Toiletruimte De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend wandcloset en fonteintje. Woonkamer De woonkamer heeft een authentieke schouw met kachel en is voorzien van een laminaatvloer, deels spagtelputz- deels schoonmetselwerk wanden en een balken plafond. Aan de achterzijde van de woonkamer is een schuifpui gesitueerd van waaruit men direct toegang heeft tot de tuin. Door de vele raampartijen geniet de woonkamer veel lichtinval. Keuken De open neutrale moderne keuken met onder- en bovenkast en een natuurstenen werkblad met spoelbak is voorzien van een vaatwasser, een inductiekookplaat en een afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een stucwerk plafond en een laminaatvloer. Bijkeuken Vanuit de keuken is de achtergelegen bijkeuken met tegelvloer te bereiken. De bijkeuken is afgewerkt met deels betegelde- deels stucwerkwanden en een stucwerk plafond met lichtkoepel. In de bijkeuken is tevens de wasmachine/ droger aansluiting, de c.v. ketel opstelling Ecomline HR 1998, een schrobgootsteen en een praktische kastenwand gesitueerd. 1e verdieping Via de vaste trapopgang vanuit de hal komt men uit op de overloop. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping. De gehele 1e verdieping is voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel HR glas. Slaapkamer I De ruime ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning is uitgerust met spagtelputzwanden en een MDF plafond met inbouwspots. Slaapkamer II Deze slaapkamer gelegen aan de achterzijde is uitgerust met spagtelputzwanden en een MDF plafond. Slaapkamer III Deze slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is uitgerust spagtelputzwanden en een MDF plafond. Badkamer De moderne badkamer met vloerverwarming is voorzien van alle gemakken zoals een grote inloopdouche, dubbelwastafelmeubel en een vrijhangend toilet. 2e verdieping Via de vaste trap vanuit de overloop is de zolderruimte te bereiken. Hier is een 4e (slaap) kamer met dakkapel en dakisolatie gerealiseerd. Garage/ werkplaats/ hobbyruimte Achter in de tuin is de separate garage van maar liefst 90 m² gesitueerd. Deze ruimte is ideaal voor een ZZP’er of als hobbyruimte en is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming, krachtstroom, een inpandige ingang naar een zoldertje, een roldeur en een separate loopdeur. Algemeen: * De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Deurne met al haar voorzieningen * De woning beschikt over een zeer ruime garage ideaal geschikt voor de hobbyist of ZZP’er * De tuin is geheel verhard en voorzien van een grote carport met overkapping * De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming * De voorzijde van de woonkamer is in 2021 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met ingebouwde luxaflex * De gehele 1e verdieping is voorzien elektrische rolluiken * De gehele 1e verdieping is voorzien van nieuwe kozijnen en dubbel HR glas * Op de 2e verdieping een 4e (slaap)kamer met dakkapel en geïsoleerd dak * De woning is volledig geïsoleerd * De woning is voorzien van 24 zonnepanelen Ook voor de diverse mogelijkheden voor een hypotheek, verzekeringen en de voorwaarden voor bemiddeling bij de eventuele verkoop van Uw eigen woning willen wij U graag geheel vrijblijvend adviseren!