Lindenlaan 55751 AW DeurneDeurne Centrum

KARAKTERISTIEKE WONING OP MAAR LIEFST 449 M² GROND AAN DE HISTORISCHE LINDENLAAN IN HET CENTRUM VAN DEURNE. Deze woning is vooral interessant door haar locatie, grote perceel en mogelijkheden. Je zult rekening moeten houden met moderniseringskosten om dit stukje historie een volgend hoofdstuk te geven. DOOR DE WONING | WELKOM Vanuit de Lindenlaan kom je binnen in de entree. Hier is de meterkast, het gedeeltelijk betegelde toilet en je kunt naar de woonkamer en keuken. WOONKAMER De woonkamer is voorzien van vloerbedekking en gaat aan de achterkant over in de voormalige opkamer. Het niveauverschil maakt de woonkamer lekker speels. Verwarming in de woonkamer gebeurt door een gaskachel. KEUKEN Aan de achterkant ligt de keuken met een fijn zicht over de achtertuin. De keuken is ruim van opzet en biedt mogelijkheden om er iets leuks van te maken. Aan de achterkant is een recht keukenblok tegen de gevel geplaatst. Vanuit de keuken loop je direct de achtertuin in. In de keuken ga je naar de praktische voorraadkelder, onder de voormalige opkamer. SLAAPKAMER Op de begane grond ligt de hoofdslaapkamer van ca. 10 m². De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en kan natuurlijk ook als werk- of speelkamer gebruikt worden. BADKAMER In de badkamer is een douche. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn ruim van opzet en voorzien van een houten vloer. -> Slaapkamer 1 (links): ca. 13 m² en voorzien van een dakkapel aan de voorkant -> Slaapkamer 2 (midden): ca. 7 m² -> Slaapkamer 3 (rechts): ca. 12,5 m² en voorzien van een dakkapel aan de voorkant DOOR DE TUIN Achter de woning ligt een riante tuin met een diepte van maar liefst ca. 45 meter. Deze tuin kun je nog helemaal naar eigen inzicht en ideeën inrichten en afwerken. Links naast de woning heb je een vrije achterom zodat je eenvoudig in de woning kunt komen. DOOR DE OMGEVING Toplocatie in het centrum van Deurne! Alle (winkel)voorzieningen vind je op korte afstand net als de gezellige markt met haar terrasjes, restaurants en cafe's. De Lindenlaan is een straat met een rijke historie die ver teruggaat in de tijd. Deurne is een levendig dorp met een hoog voorzieningenniveau. Naast meerdere basisscholen zijn er middelbare scholen voor alle niveaus. Er is een NS-station waardoor je met de trein snel en rechtstreeks naar o.a. Eindhoven, Venlo en Amsterdam kunt. Daarnaast zijn uitvalswegen naar omliggende gemeenten snel en goed te bereiken. Rondom Deurne zijn er diverse natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Denk hierbij aan de Stippelberg, Grote Peel en Mariapeel. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1902 Woonoppervlakte: ca. 113 m² Inhoud: ca. 474 m³ Perceel: 449 m² Kozijnen: Hout Glas: Enkel Verwarming: Gaskachels Energielabel: G Informatieplicht: Asbestverdacht materiaal in het dak. Je dient rekening te houden met modernisering om van deze locatie een heerlijk thuis te kunnen maken! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Een stukje historie volgens Deurnewiki: Lindenlaan 5-7 zijn twee adressen in Deurne. Op 13 juli 1891 verkochten de kinderen van Martinus van de Mortel en Antonia de Veth een groot aantal percelen land. Een gedeelte van kdastrale percelen D 1571 en D 1572, groot 718 m², werd verkocht aan de winkelier Johannes Antonius Köhnen voor 150 gulden. Op 30 januari 1901 liet de winkelier en herbergier Johannes Antonius Köhnen in diens herberg een aantal onroerende goederen openbaar verkopen. Het kadastraal perceel D 1691 werd voor 220 gulden verkocht aan de strodekker Johannis van de Kerkhof (1843-1916). Deze verkocht het geheel op 10 augustus 1901 door aan zijn zoon Martinus van de Kerkhof (1869-1941). In 1902 liet Martinus van de Kerkhof op het perceel een huis bouwen met het adres Kwikstraat A.231a, later gewijzigd in A.226 en Lindenlaan 5, en begon daarin een slagerij. Op 26 oktober 1905 kreeg hij verlof om in zijn huis ook herberg te houden. Bij de inschrijving voor de Kamer van Koophandel in 1921 is uitsluitend sprake van een slagerij; de herberg was blijkbaar inmiddels gestopt. In juli 1922 kreeg hij vergunning om naast en aan zijn slagerij een woonhuis, Lindenlaan 7, te bouwen. Op 4 mei 1923 kreeg Martinus van de Kerkhof een hinderwetvergunning voor het plaatsen van een electromotor in zijn slagerij. In 1941 verkocht Martinus van de Kerkhof de dubbelwoning aan de zussen Johanna Francisca Nooijen en Wilhelmina Francisca Nooijen. In 1947 verkochten de gezusters Nooijen het dubbelpand aan Johan Donkers, gehuwd met Wilhelmina Francisca. In 1954 verkocht Johan Donkers Lindenlaan 5 aan de textielarbeider Nico van Moorsel. In 1956 verkocht Nico van Moorsel 16 m² grond aan de gemeente Deurne voor de aanleg van een trottoir. In 1965 verbouwde Nico van Moorsel het huis waarbij de vloeroppervlakte vergoot werd van 29 naar 39 m².