Peelven 255751 NM DeurneDe Vennen

Instapklare tussenwoning aan het Peelven - Deurne Zoekt u een moderne, instapklare woning in een gewilde woonwijk van Deurne? Dan zal deze fraai afgewerkte tussenwoning aan het Peelven u zeker aanspreken. Met een woonoppervlakte van circa 125 m², royale vertrekken, vier fijne slaapkamers en een grote zolderverdieping (daar is de vierde slaapkamer gerealiseerd) woont u hier comfortabel, energiezuinig én met veel privacy. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Hoogtepunten Woonoppervlakte: ca. 125 m², gelegen in een gewilde woonwijk van Deurne Ruimte: royale leefruimtes, vier slaapkamers Staat van de woning: goed onderhouden, modern afgewerkt en instapklaar Bijgebouw: vrijstaande royale berging met een achterom Energiezuinig: bodemwarmtepomp met zonneboiler; vloerverwarming en koeling in de zomermaanden Ligging: tegenover een speeltuintje in een jonge, gezellige buurt met fijne buren Privacy: geen inkijk in de tuin – u geniet van rust en beschutting Indeling Begane grond Hal De verzorgde hal biedt toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. U treft hier een tegelvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en plafonds en voldoende ruimte voor uw garderobe—een nette, praktische ontvangst. Woonkamer De moderne woonkamer voelt direct prettig aan: een pvc-vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en plafonds, een royale zithoek en veel daglicht dankzij de grote raampartij. De ruimte is sfeervol en functioneel ingedeeld, met een fijne zithoek voor uw dagelijkse comfort. Keuken De open, L-vormige keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. Ook hier vindt u een pvc-vloer met vloerverwarming en gestuukte wanden en plafonds. De keuken is keurig afgewerkt en het grote raam zorgt voor extra lichtinval tijdens het koken. Apparatuur: koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en hete-lucht oven. Eerste verdieping Slaapkamers Op de eerste verdieping beschikt u over drie nette slaapkamers met laminaatvloeren, gestuukte wanden en fijne draaikiepramen met horren in alle kamers. Stuk voor stuk leuke, verzorgde slaapkamers—ideaal als ouderslaapkamer, kinderkamers of thuiswerkplek. Badkamer De royale, volledig betegelde badkamer is keurig onderhouden en van alle gemakken voorzien: ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Dankzij vloerverwarming en ingebouwde speakers heeft u hier een comfortabele beleving. Zolder Via een vaste trap bereikt u de zeer ruime zolderverdieping, uitstekend geschikt als vierde slaapkamer of werkplek. U beschikt over een dakraam, laminaatvloer, gestuukte wanden en een praktische kastenwand met schuifdeuren voor extra opslag. Daarnaast is er een aparte ruimte voor het witgoed en de warmtepompinstallatie inclusief zonneboiler. Tuin De achtertuin biedt veel privacy en geen inkijk, waardoor u in alle rust kunt genieten. De tuin is sfeervol en praktisch ingericht, voorzien van een nette overkapping waar u heerlijk kunt ontspannen. Bijgebouw Achterin de tuin staat een vrijstaande, royale berging—ideaal voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. Ligging & bereikbaarheid U woont hier rustig maar centraal in Deurne, tegenover een speeltuintje in een jonge, gezellige buurt met fijne buren. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Deze woning bevindt zich op een unieke locatie: direct naast het prachtige bos, waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Bovendien ligt de gezellige kinderboerderij van het Rijtven op slechts vijf minuten lopen. Een toplocatie voor rust, ruimte én plezier voor het hele gezin!” Openbaar vervoer: het NS-station Deurne is binnen fietsafstand bereikbaar, met rechtstreekse verbindingen richting Eindhoven en Venlo. Wegennet: snelle aansluiting op de N270 richting Helmond en Venray; via A67 (o.a. afrit Liessel) rijdt u vlot naar Eindhoven en Venlo. Bus: bushaltes bevinden zich in de omgeving, met verbindingen naar het centrum en omliggende kernen. Duurzaamheid & comfort Dankzij de warmtepomp met zonneboiler woont u hier energiezuinig en comfortabel. De vloerverwarming (begane grond en badkamer) zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling in de winter, terwijl de warmtepomp in de zomer koelt voor een aangenaam binnenklimaat. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.