Peelven 365751 NM DeurneDe Vennen

MODERNE, INSTAPKLARE WONING OP EEN RUSTIGE LOCATIE IN DE GEWILDE "RIJTSE VENNEN". Deze woning verkeert in een erg goede staat en beschikt o.a. over 3 slaapkamers op de eerste verdieping en mogelijk een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Achter de woning geniet je heerlijk van de buitenlucht onder je overkapping! Uiteraard is deze woning helemaal geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. Kom kijken en laat je overtuigen van alles wat deze woning en omgeving te bieden hebben. VERKOPER VERTELT: "Dit huis heeft alles wat je zoekt: een bos op loopafstand, het gezellige dorp op fietsafstand en natuurlijk fijne buren. De ruime berging biedt volop plek voor je hobby's en het opbergen van veel spullen". DOOR DE WONING | WELKOM Vanuit de verzorgde voortuin kom je binnen in een nette hal. Hier is de meterkast, een garderobe en het moderne betegelde toilet met fonteintje. WOONKAMER en OPEN KEUKEN Ruime, open woonkamer met veel licht vanuit het grote raam aan de voorkant en de schuifpui in de achtergevel. Aan de voorkant is de zithoek en achterin is een eethoek bij de open keuken. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Achterin is de open keuken met recht keukenblok. Hierin is diverse inbouwapparatuur verwerkt, zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, diepvries en combi oven/magnetron. Aan de achterkant ga je via de schuifpui direct naar het overdekte terras achter de woning. Halverwege de woonkamer is een praktische en ruime voorraadkast. PORTAAL Vanuit een portaaltje aan de achterkant kun je naar de tuin of met de trap naar de eerste verdieping. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Je komt met een vaste trap boven op de overloop. Aansluitend zijn er drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van vinyl en afgewerkt met gestucte wanden of behang. -> Slaapkamer 1 (voorzijde): ruime hoofdslaapkamer van ca. 17 m². Aan de voorzijde zorgen 2 ramen voor een fijne lichtinval. -> Slaapkamer 2 (rechtsachter): ca. 9,1 m² en voorzien van rolluiken. -> Slaapkamer 3 (linksachter): ca. 6,4 m² en voorzien van rolluiken. BADKAMER Moderne badkamer voorzien van vloertegels met vloerverwarming en wandtegels. In de badkamer is een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Dit is een grote open ruimte waar je eenvoudig een vierde slaapkamer kunt maken. Via een dakraam aan de achterkant komt er daglicht op deze verdieping. De vloer is voorzien van vinyl. Op de tweede verdieping is de verwarmingsinstallatie geplaatst en hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. Aan de voorzijde bestaat de tuin uit vaste beplanting met een verharde toegang tot de voordeur. Achter de woning ligt een omsloten tuin die verzorgd is aangelegd. Vanaf de woning kom je buiten onder het overdekte terras. Aansluitend is de tuin opgebouwd uit een gazon, vaste beplanting en verharding. Achter in de tuin staat een praktische berging met een deur naar het achtergelegen achterpad. BERGING Ruime berging over de hele breedte van het perceel. In de berging is een aanrechtblok met diepvries en elektra aangelegd. De vloer is voorzien van een betonvloer. DOOR DE OMGEVING De Rijtse Vennen is een jonge wijk waar je prettig kunt wonen. Het centrum van Deurne met alle benodigde (winkel)voorzieningen en het NS-station is goed bereikbaar. Uitvalswegen naar omliggende gemeenten en de snelweg A67 zijn bovendien snel te bereiken. Rondom de woning zijn diverse speelgelegenheden, zoals een grote speelplaats midden in de Vennekeshof. Naast de woning is een grote parkeerplaats, waardoor er veel vrijheid is rondom de woning. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 2011 Woonoppervlakte: ca. 122 m² Inhoud: ca. 448 m³ Perceel: 168 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel, HR++ Verwarming: Warmtepomp, vloerverwarming Energielabel: A Goede staat van onderhoud, instapklaar Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.