Pottenbakker 305754 BJ DeurneZeilberg

Aan de Pottenbakker 30 in Zeilberg (kerkdorp in de gemeente Deurne) ligt deze ruime en goed ingedeelde twee onder een kapwoning. De woning biedt alles wat een gezin nodig heeft vier slaapkamers, een royale zolderverdieping, een garage, eigen oprit en een fijne tuin met veel privacy. Hier woon je rustig, maar toch dicht bij alle belangrijke voorzieningen. Ligging De woning is gelegen in een rustige en geliefde woonwijk met voornamelijk bestemmingsverkeer, ideaal voor gezinnen. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, sportverenigingen en speeltuinen. Ook winkels en horeca zijn op korte afstand te vinden. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar en de uitvalswegen (N270) richting omliggende steden zijn snel te bereiken. Daarnaast zijn er volop groenvoorzieningen, wandelroutes en fietspaden in de buurt, waardoor wonen hier prettig en ontspannen is. Begane grond  Bij aankomst bij de woning valt direct het praktische en comfortabele karakter op. Je parkeert je auto eenvoudig op je eigen oprit en loopt vervolgens onder de overkapping naar de voordeur – ideaal, want zo sta je altijd beschut bij binnenkomst. Ook de garage is via deze overdekte ruimte bereikbaar, waardoor je altijd droog en comfortabel naar binnen gaat. Je komt binnen in de hal, waar de nette afwerking en het uitstekende onderhoudsniveau meteen in het oog springen. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer in. Dit is een heerlijke leefruimte met volop mogelijkheden voor een sfeervolle zithoek en een gezellige eethoek – een plek waar je je direct thuis voelt. De woonkamer geeft toegang tot de keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Verder kan je vanuit de keuken ook naar de kelder. Dankzij de vloerverwarming geniet je hier bovendien van extra comfort. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt en extra bergruimte aanwezig is – ideaal voor het netjes organiseren van je huishouden. Aansluitend vind je het toilet en de doorgang naar de onderhoudsvriendelijke tuin. Ook bereik je vanuit de tuin de garage, wat het geheel extra praktisch maakt. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Dit betekent niet alleen een aangenaam binnenklimaat, maar ook lagere energielasten. Daarnaast is de woning door de jaren heen keurig onderhouden. Kortom: een comfortabele, goed onderhouden woning met volop gemak, ruimte en beschutting – precies wat je zoekt voor zorgeloos wonen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers. Alle kamers zijn goed van formaat en flexibel te gebruiken als slaap, werk of hobbyruimte. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en tweede toilet. Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar je wordt verwelkomd op een nette overloop. Vanaf hier heb je toegang tot maar liefst vier slaapkamers. Alle kamers zijn goed van formaat en bieden volop mogelijkheden: of je nu extra slaapkamers, een thuiskantoor of een hobbyruimte wenst, hier kan het allemaal. Dankzij de prettige lichtinval en de praktische indeling voelen de ruimtes aangenaam en veelzijdig aan. Daarnaast zijn er kunststof kozijnen aanwezig, wat zorgt voor extra isolatie, weinig onderhoud en een verzorgde uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich de cv-installatie en is volop ruimte aanwezig voor bijvoorbeeld een extra 5e slaapkamer, werkruimte of opslag. Tuin De woning beschikt over een goed onderhouden achtertuin met veel privacy. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en de bijkeuken. Ook via de carport is de tuin te betreden. Daarnaast is er een garage aanwezig en een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. De eigen oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt over een fraai aangelegde en goed onderhouden achtertuin waar je in alle rust en privacy kunt genieten. Of je nu wilt ontspannen in de zon of gezellig wilt tafelen met vrienden en familie, deze tuin biedt volop mogelijkheden. De tuin is op meerdere manieren bereikbaar: via de woonkamer, de bijkeuken én via de carport. Dit maakt het gebruik extra praktisch en comfortabel in het dagelijks leven. Naast de tuin bevindt zich de garage, die zowel via de tuin als via de garagedeur toegankelijk is. De garage biedt niet alleen ruimte voor het stallen van een auto, maar ook volop bergruimte middels een verdiepingsvloer in de garage ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of extra voorraad. In combinatie met de eigen oprit, waar je eenvoudig op eigen terrein kunt parkeren, maakt dit geheel de woning bijzonder veelzijdig en praktisch in gebruik. Highlights -Twee-onder-een-kapwoning met garage; -Eigen oprit; -Fraai onderhouden achtertuin met veel privacy;  -Vier ruime slaapkamers (eventueel 5e slaapkamer op zolder);  -Ruime zolderverdieping met cv-opstelling;  -2 slaapkamers met rolluiken,  1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde; -Kamer met schuifpui met een elektrisch rolluik -Energielabel B; -Kindvriendelijke en rustige woonomgeving;  -Tuin op het zuiden (de hele dag zon in de tuin) -Nabij scholen, winkels, sportgelegenheden, voetbalvelden en openbaar vervoer.  Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.