Rembrandt van Rijnstraat 235753 BE DeurneSint Jozefparochie-Oost

Deze mooie vrijstaande ruime woning is centraal gelegen in de St. Jozefparochie in Deurne, vlakbij treinstation, scholen, winkels en speelgelegenheden. Het is een robuust gebouwde woning met een garage, ruime oprit en tuin rondom, gelegen op een ruim kavel van ca. 511 m2. Deze ruim opgezette woning heeft een gezellige woonkamer met een uitbouw aan de achterzijde, een separate woonkeuken en een bijkeuken. Op de begane grond is verder nog een badkamer en een slaapkamer aanwezig! Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer voorzien is van een balkon. Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder. De gezellige en zonnige tuin biedt veel privacy en heeft een mooie overkapping, een garage en een tuinhuis met een gazon en vaste beplanting. Verder zijn er nog diverse schuurtjes voor de opslag van tuinspullen. Dichtbij groen, recreatie, scholen, station, supermarkt, sportaccommodaties en het centrum met haar vele voorzieningen. Algemeen Bouwjaar ca. 1969 Perceeloppervlakte ca. 511 m2 Woonoppervlakte ca. 150 m2 Garage ca. 20 m2 Veranda ca. 15 m2 Carport ca. 18 m2 Woninginhoud ca. 635 m3 Bijzonderheden - Het huis is voorzien van hardhouten kozijnen - Deels voorzien van dubbel glas. - Dakbedekking gehele aanbouw en garage achter (behoudens woonkamer) is vernieuwd in ca. 2021. - De PVC vloer in de woonkamer is gelegd in ca. 2011. - De elektrische haard is geplaatst in 2019. - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen uit 2019. - De woonkamer is voorzien van een airco uit 2023. - De slaapkamer beneden is voorzien van een airco uit 2016. Indeling Begane grond U betreedt de woning aan de voorzijde via de tuin. Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot de garderobe, de keuken, het toilet en trap naar de verdieping. De vloer is voorzien van een tegelvloer met op de wanden diverse afwerkingen als een lambrisering, schoonmetselwerk en een hele fijne siergrind. Toilet Het toilet is voorzien van een wandcloset en fontein. Er is een klapraam in de zijgevel. De wanden zijn tot het plafond betegeld. Meterkast De meterkast is voorzien van 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. Verder is er een 3 fase aansluiting aanwezig. Hier is ook de gasmeter geplaatst. De watermeter is te vinden in de watermeterput bij de voordeur. Er is een glasvezel aansluiting, deze bevind zich in de woonkamer. Keuken De nette keuken is geplaatst in een hoekopstelling, voorzien van boven- onderkasten en lades. Deze ruime woonkeuken heeft een groot raam boven het aanrecht. Het donker stenen aanrechtblad in combinatie met de gebroken witte kleur van de keuken is een mooie combinatie. De achterwand is betegeld. De keuken is verder voorzien van: - 4 pits gaskookplaat - Inbouwoven - Inbouwafzuigkap - Inbouwvaatwasser - Anderhalve spoelbak - Inbouwkoelkast Vanuit hier heeft u toegang tot woonkamer, de verdiepte trapkast en de bijkeuken. Het keukenraam is voorzien van een elektrisch rolluik. Woonkamer Via een deur met glas komt u in de verrassend ruime woonkamer. De woonkamer is een heerlijke ruimte om in te verblijven door zijn grote raampartijen en veel lichtinval. Deze gezellige kamer is aan de voorzijde ingedeeld als zitgedeelte en voorzien van een elektrische haard. In de ruime aanbouw is de eetkamer gesitueerd met uitzicht op de tuin, voorzien van een PVC houtlook vloer. Het plafond en wanden zijn gestukt, en het plafond in de zitkamer heeft nog een sierlijst. Aan de achterzijde in de aanbouw is het plafond uitgevoerd in een balkenplafond en voorzien van een airco. Bijkeuken De bijkeuken geeft toegang tot de badkamer, het portaal en een voorraadkast. De vloer is betegeld, de wanden zijn deels betegeld. Hier zijn ook de aansluitingen van het witgoed aanwezig. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met bovenkastjes. Badkamer De badkamer is voorzien van een toilet, een ligbad, een separate inloopdouche en een wastafel met badmeubel. De badkamer is geheel betegeld, het plafond is betimmerd. Er is een raam en afzuiging aanwezig. Het raam in de achtergevel zorgt voor fijn wat lichtinval. Portaal Dit ruime portaal is de verbinding naar de garage, de slaapkamer en de achterdeur naar tuin. Ook hier is weer een keukenblok aanwezig met een spoelbak, handig voor als u in de tuin gewerkt heeft.. Slaapkamer Deze ruimte is momenteel in gebruik als slaapkamer, echter je kunt deze ruimte natuurlijk voor meerdere doeleinden gebruiken, van speelkamer tot kantoor of werkplek aan huis.. De wanden zijn geïsoleerd en voorzien van voorzetwanden, het plafond is afgewerkt met een beplating. Er is verwarming en airco aanwezig en twee ramen in de gevel. Garage De gemetselde garage is via het portaal van binnenuit bereikbaar en voorzien van een elektrische garagedeur. Aan de garage grenst de carport, fijn voor het droog wegzetten van de auto. Verdieping Via de trap komt u op de ruime overloop. Hier is een wastafel met warm-en koudwater aanwezig. De vloeren op deze verdieping zijn divers afgewerkt, met vloerbekleding, laminaat en tegelvloeren. Ook zijn er diverse wand en plafond afwerkingen aanwezig als stucwerk en betimmerde plafonds. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers en een wat kleinere kamer aanwezig. Slaapkamer 1 De ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een balkon, een wastafel en een elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 en 3 Deze ruime slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde en zijn allen voorzien van ruime inbouwkasten en rolluiken. Slaapkamer 4 Deze kamer bevind zich ook aan de voorzijde, maar zou ook zeer geschikt zijn om een sanitaire voorziening te maken en eventueel een vaste trap naar de zolder.. Dit laten wij u graag zien bij de bezichtiging. Zolder Via een vlizotrap komt u op de grote bergzolder. Hier is de CV ketel geplaatst (Remeha Calenta HR uit 2011). Er is een dakraam aan de achterzijde aanwezig. Buitenzijde Deze woning heeft een tuin rondom. De voorzijde heeft een beklinkerd pad naar de voordeur waar ook een extra parkeerplaats is gemaakt. Ook de achterom en de oprit naar de garage zijn voorzien van klinkers en tegels. Verder is er een mooi stuk groen met vaste beplanting en is de voortuin omringd door een lage haag. De privacy biedende achtertuin is voorzien van een overkapping met een terras. Een berging voor de tuinspullen en een vrijstaand tuinhuis. Verder heeft de tuin een gazon en vaste beplanting. De tuin is rondom geheel afgesloten d.m.v. schuttingen en tuinmuren, aan de achterzijde voorzien van fraaie leibomen die fijn zorgen voor de nodige privacy. Ligging Deze vrijstaande woning, is centraal gelegen in de St. Jozefparochie en zoals gezegd zijn vele dagelijkse voorzieningen nabij. In het centrum bent u met de fiets in ca. 5 minuten en treinstation ligt op 500 meter. Verder ligt Deurne heel centraal; Eindhoven evenals Venlo zijn beide in ca. 30 minuten met de auto bereikbaar! Overig Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen. Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa. Bent u enthousiast naar deze ruime woning met z’n vele mogelijkheden op deze mooie locatie? Kom dan snel eens kijken!