Rietven 665751 NJ DeurneDe Vennen

Moderne en instapklare tussenwoning in De Rijtse Vennen! Wat een fijne plek om thuis te komen! Deze eigentijdse tussenwoning met uitbouw en separate berging ligt in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk "De Rijtse Vennen" op een mooi perceel van 107 m². De woning is verrassend ruim ingedeeld met onder andere 4 slaapkamers, een moderne badkamer, luxe keuken, uitgebouwde woonkamer en een verzorgde achtertuin met achterom. Achter de woning zijn volop openbare parkeerplaatsen, dus parkeren is altijd makkelijk! De Rijtse Vennen biedt volop ruimte om te spelen en te genieten, een heerlijke wijk voor jong en oud. Nieuwsgierig geworden? Kom gerust een kijkje nemen, deze woning verrast je gegarandeerd! Indeling en afwerking Begane grond: De volledige begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Hal/entreepartij Bij binnenkomst word je welkom geheten in een nette hal met meterkast, garderoberuimte en trapopgang. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte en de keuken. Toiletruimte De moderne, halfhoog betegelde toiletruimte is keurig afgewerkt en voorzien van een wandcloset, fonteinset en mechanische ventilatie. Keuken Aan de voorzijde bevindt zich de moderne en ruime keuken in U-opstelling. De keuken is hoogglans wit met volop kastruimte en een geïntegreerde RVS spoelunit in het composiet werkblad. De keuken is uitgerust met: - Inductiekookplaat; - Afzuigkap; - Combi magnetron; - Koelkast; - Vaatwasser; De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een fijne connectie. In de handige trapkast is extra bergruimte en bevindt zich de unit voor de vloerverwarming. Mooie bijkomstigheid is dat je een vrij uitzicht hebt via het keukenraam. Woonkamer De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte en is heerlijk licht dankzij de dubbele openslaande tuindeuren. De nette afwerking zorgt voor een sfeervol geheel: Vloer: stijlvolle houtlook tegelvloer. Wanden: deels behang en deels gesausd. Plafond: spuitwerk. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie prettige slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Ouderslaapkamer Oppervlakte ca. 15 m². Afwerking: PVC vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Slaapkamer II Afmetingen ca. 2.91 m x 2.68 m. Afwerking: PVC vloer, stucwerk en behangen wanden, spuitwerk plafond. Slaapkamer III Afmetingen ca. 2.09 m x 2.68 m. Afwerking: PVC vloer, stucwerk en behangen wanden, spuitwerk plafond. Badkamer De badkamer is een echte eyecatcher met een luxe uitstraling dankzij de stijlvolle kleurkeuzes en de houtlook tegelvloer. De ruimte is modern ingericht en voorzien van: - Royale inloopdouche met hand- en regendouche; - Wandcloset; - Dubbele wastafel op een fraai badkamermeubel; - Spiegelkast met verlichting en verassend veel opbergruimte; - Design radiator en vloerverwarming; - Mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder, waar zich de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden. Slaapkamer IV / Zolderkamer De zolderkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een vinylvloer. Dankzij het grote dakraam komt veel natuurlijk licht deze kamer binnen. Ook bevindt zich hier de unit van de mechanische ventilatie. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden – ideaal als vierde slaapkamer, hobbyruimte of fijne thuiswerkplek! Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een fijne plek om buiten te zitten. Volop zon, een houten tuinhuis en een afsluitbare poort naar het achtergelegen parkeerterrein maken het compleet. Dit parkeerterrein zorgt er ook voor dat je in de tuin beschikt over veel privacy en een vrije uitkijk. Algemeen: - Bouwjaar 2016; - Woonoppervlakte ca. 116 m²; - Perceeloppervlakte 107 m²; - Volledig geïsoleerd; - Hardhouten kozijnen met HR-beglazing; - Buitenschilderwerk 2024; - Cv-combiketel (Intergas, 2016); - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer; - 6 zonnepanelen (2016, eigendom); - 4 slaapkamers - Grotendeels voorzien van horren; - Instapklaar, modern en met smaak afgewerkt; - Gelegen in een fijne en kindvriendelijke wijk; - Achtertuin op het noorden, met achterom; - Parkeren achter de woning; - Centrale ligging t.o.v. uitvalswegen, centrum van Deurne en het NS-station. Een moderne woning, instapklaar en op een heerlijke plek – wat wil je nog meer? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!