Vennekeshof 275751 NH DeurneDe Vennen

LEUKE TUSSENWONING MET BERGING IN HET HART VAN DE RIJTSE VENNEN! Deze woning verkeert in een goede staat van onderhoud en heeft een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, open keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad. De tuin met vrije achterom ligt op het zonnige zuiden met een berging. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Kom gerust kijken wat deze woning en omgeving allemaal te bieden heeft! VERKOPER VERTELT: "Wij hebben hier altijd met veel plezier aan het autovrij plein gewoond. De woning is energiezuinig en heerlijk licht, en in de tuin genieten we van veel privacy. Parkeren is nooit een probleem. Een supermarkt is binnen handbereik en het bos is op loopafstand, ideaal voor een fijne wandeling. Een rustige plek in een gezellige buurt!" DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf het plein kom je via de voordeur binnen in de verzorgde entree. Hier is het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER en OPEN KEUKEN Aan de voorkant ligt de open keuken die overgaat in de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De keuken heeft een mooi uitzicht over het plein. Aan een zijde is een keukenblok met gasfornuis, vaatwasser (2025) en veel bergruimte. Aan de andere andere zijde een keukenkast met een koelkast (2020), diepvries en oven (2020). De woonkamer is voorzien van een nette PVC-vloer en afgewerkt met gestucte wanden. Er is een provisieruimte onder de trap naar de eerste verdieping. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de complete badkamer. Iedere kamer heeft een eigen thermostaat waarmee de vloerverwarming te regelen is. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn keurig netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. -> Slaapkamer 1 (rechtsvoor): ca. 7,5 m² -> Slaapkamer 2 (linksvoor): ca. 5 m² -> Slaapkamer 3 (achter): ca. 16 m² en voorzien van twee dakramen. BADKAMER Moderne complete badkamer, afgewerkt met betegelde wanden en een betegelde vloer met vloerverwarming. In de badkamer is een ligbad, douche, badkamermeubel, wastafel en toilet gerealiseerd. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je boven op de voorzolder. Hier zijn de installaties en hier is een grote berging met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur en de WTW-installatie. Aansluitend kom je in de vierde slaapkamer. SLAAPKAMER De vierde slaapkamer is ca. 12,7 m² groot en krijgt daglicht via een dakraam aan de achterkant. Onder de schuine kanten is de slaapkamer afgewerkt met bergruimte. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer met vloerverwarming en via een losse trap kun je naar de vliering boven de slaapkamer. VLIERING Vanaf de vierde slaapkamer kun je met een losse trap naar de vliering. Dit is een mooie bergruimte voor je vakantie- en kerstspullen en daarmee een mooie toevoeging aan het huis. DOOR DE TUIN Voor de woning sluit de verharding mooi aan op het plein. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en via de openslaande deuren kom je op het terras voorzien van een zonneluifel. De tuin is naar wens in te richten. Achter in de tuin staat een houten berging waarin elektriciteit is aangelegd.  Naast de berging heb je een vrije achterom naar het achterpad. DOOR DE OMGEVING De Rijtse Vennen is een jonge wijk waar je prettig woont. Het centrum van Deurne met alle benodigde (winkel)voorzieningen en het NS-station is goed bereikbaar. Uitvalswegen naar omliggende gemeenten en de snelweg A67 zijn bovendien snel te bereiken. Rondom de woning zijn diverse speelgelegenheden, zoals een grote speelplaats midden op de Vennekeshof. Nabij Vennekeshof is een grote parkeerplaats. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 2011 Woonoppervlakte: ca. 104 m² Inhoud: ca. 371 m³ Perceel: 126 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel, HR++ Verwarming: CV-ketel, vloerverwarming. Temperatuur per ruimte te regelen. Energielabel: A+ Goede staat van onderhoud! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.